Чиновники просчитались или гнут свою линию?
Значит, жители региона-33, дома которых включены в программу капремонта, будут получать платежки, начиная с апреля, и ждать, когда дойдет очередь на ремонт их жилища. Некоторым — вплоть до 2043 года.
Чиновники оправдываются, что это не прихоть региональных властей — закон был принят в соответствии с требованиями Жилищного кодекса России. Между тем, последние поправки в ЖК РФ позволяли региональным властям увеличить сроки подготовки к решающей фазе реализации требований законодательства о возложении на собственников обязанности ремонтировать свои дома. Но предоставленной возможностью в «белом доме» не воспользовались.
Многие положения областного закона о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов уже исполнены, отчитывается за руководство соответствующих структур пресс-служба обладминистрации. Установлен минимальный размер взноса на капремонт — 6 рублей 50 копеек на 1 кв. м общей жилой площади, занимаемой в многоквартирных домах собственником жилья.
Создан региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, который будет заниматься сбором платежей с собственников жилья и отвечать за организацию и своевременность проведения капитального ремонта. Принята региональная программа капитального ремонта. Она опубликована в газете «Владимирские ведомости» 31 декабря 2013 г.
Любое заинтересованное лицо может убедиться в неправоте последнего утверждения. Публикация программы в официальном издании (страница 237) ограничилась общими положениями. В завершение сообщалось: «Продолжение в следующем официальном выпуске «ВВ», поскольку была опущена самая главная часть — дома и сроки их ремонта.
Директор департамента ЖКХ Лидия Смолина 20 декабря на пресс-конференции объясняла невозможность публикации в газете всей программы большим объемом печатных площадей. Однако в официальном номере «Владимирских ведомостей» от 25 января 2014 года приложения к программе заняли не более 100 страниц.
Цитата из упомянутого пресс-релиза «белого дома»: «Согласно закону, обязанность внесения платежей за капремонт возникает у собственников помещений по истечении двух календарных месяцев, следующих за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта».
«Таким образом, с 1 марта начинается полноценная реализация закона о капремонте», делают вывод чиновники.
В цитате пропущена маленькая деталь, из-за чего сделан неправильный вывод. Согласно п. 5 ст.1 областного закона от 6.11.2013 № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» «обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении двух календарных месяцев, следующих за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом». В публикации от 31 декабря 2013 года домов-то как раз и не было.
Граждане лишь 25 января 2014 года могли официально убедиться в том, что их дом включен в утвержденную программу капремонта, и в течение двух месяцев (с февраля по март) решать на общедомовых собраниях, куда им перечислять деньги на капремонт. Таким образом, «полноценная реализация закона о капремонте» должна начаться с 1 апреля 2014 года, а не с 1 марта. А платежки собственникам — поступить в мае.
Похоже, «белый дом» просчитался или просто упрямо гнет свою линию, несмотря на очевидные вещи.
18 февраля пройдет расширенное заседание комитета Заксобрания по вопросам ЖКХ, строительства, транспорта, связи и дорожного хозяйства. Первой в повестке дня стоит информация по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Докладчиками выступят директор департамента ЖКХ Лидия Смолина, гендиректор «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Антон Кулешов и главный жилищный инспектор Владимирской области Сергей Шахрай.
Однако надеяться на то, что депутаты глубоко вникнут в эти вопросы с позиций защиты интересов граждан, не приходится. Среди народных избранников этого созыва нет Виктора Шохрина из Гусь-Хрустального. Только он мог с пристрастием проэкзаменовать чиновников самого высокого ранга. Печально, но сейчас Заксобрание превратилось в «машину для голосования» по аналогии с Думой…
Людмила ЕШАНУ