Вниманию собственников газового оборудования

С 01.09.2023 во исполнение требований Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон № 71-ФЗ) потребителям необходимо заключить/перезаключить договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – договоров о ТО и ремонте ВДГО и (или) ВКГО).

В соответствии с положениями «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, далее – Правила № 410) обеспечение безопасной поставки газа достигается путем своевременного заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.

Пункты 2, 3, 4 статьи 3 Закона № 71-ФЗ разграничивают сроки действия договоров о техническом обслуживании, заключенных до 01.09.2023, в зависимости от вида газового оборудования, так:
- договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенный собственниками жилого дома со специализированной организацией действует до прекращения или расторжения такого договора;
- договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД действует до прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024;
- договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД должен быть приведен в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Закона № 71-ФЗ до 01.01.2024.

Заказчиком по договорам о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), могут выступать юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее соответственно - товарищество, кооператив), индивидуальный предприниматель, осуществляющий управление многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном способе управления многоквартирным домом) или физическое лицо (гражданин) (пункт 2 Правил № 410).

Частью 2 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.
Лица, уполномоченные частью 2 статьи 157.3 ЖК РФ, пунктом 2 Правил № 410 на заключение договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД уклоняются от выполнения предусмотренной законом обязанности по организации надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования. Описанная ситуация не только коренным образом противоречит требованиям действующего законодательства, но и создает непосредственную угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан.

Также, по информации специализированной газораспределительной организации АО «Газпром газораспределение Владимир» по состоянию на 26.01.2024 на территории города Коврова имеется 7 512 квартир в МКД, собственники (пользователи) которых не заключили договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» информирует о том, что в соответствии с пунктами 45, 46 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549) в случае отсутствия заключенных договоров о техническом обслуживании общество будет вынуждено произвести принудительное приостановление подачи газа в целях предотвращения угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций при пользовании газом в быту.
Телефоны для справок: 88002502294, 8(4922)402040.