Фонд защиты прав дольщиком займется жилым комплексом «Дуброва-парк-2»

Новый способ ввести дома в жилом комплексе «Дуброва-парк-2» нашли областные власти. Достройкой высоток и передачей квартир сотням семей, купившим квартиры на юго-западе Владимира, займется новый региональный фонд защиты прав дольщиков.

800 дольщиков

— На последнем совещании в области нам сказали, что решением вопроса по нашим трем домам займется фонд. Когда и что он будет делать, пока непонятно. На совещании так и не определили, когда мы получим ключи от квартир,— говорят дольщики ЖК «Дуброва-парк-2».

Фонд защиты прав дольщиков создан в прошлом году на уровне администрации области. В его задачи входит достройка проблемных домов и компенсация средств, вложенных в строительство, дольщикам.

На содержание этой структуры выделили 8,5 миллионов рублей. Никакого результата пока не видно. Власти только неоднократно заявляли, что есть такой фонд, и он наделен полномочиями и поддержкой федеральных структур для решения проблем дольщиков. Предполагается, средства ему предоставит федеральная корпорация «дом. рф». Но как будет работать механизм «достройки и компенсаций», непонятно.

Между тем, дольщиков, вложившихся в покупку квартир ЖК «Дуброва-парк-2», около 800 человек. Люди отдали миллионы рублей. И, естественно, ждут обещанных квартир. Им нужна ясность. Иначе они будут просто-напросто последовать примеру своих собратьев по несчастью из микрорайона Коммунар, где несколько лет не могут ввести в строй дом с «лишними» этажами. Те выходили на общественные акции.

Задача фонда

Всего жилой комплекс на Нижней Дуброве состоит из пяти домов в 17 этажей. Два с опозданием, с задержками, но всё же сдали. Последний — месяц назад. Новосёлы на радостях даже устроили фейерверк.

Три дома еще предстоит сдать. На сайте «дом. рф» они числятся строящимися, а не проблемными. По паре высоток, стоящих без окон, но под крышей, срок передачи ключей от квартир сейчас установлен на лето 2023 года, по третьей — в январе 2025 года. Опасения того, что сроки вновь будут сорваны, есть, и серьёзные.

ЖК начали строить в 2017 году. Застройщик — «Интерстрой Владимир».

Сейчас на стройплощадках тишина. В марте по итогам приема дольщиков прокурором области возбудили уголовное дело о мошенничестве со средствами дольщиков в особо крупном размере. Прокуратура действует круто, но по своей линии. А кто-то должен довести строительство до конца. Администрация области считает, что это — прерогатива фонда защиты прав дольщиков.

И это будет первый объект фонда на территории области. Таковых может быть гораздо больше.

— В реестре числится четыре проблемных объекта. Но мы знаем, что есть еще 24 объекта, где есть трудности. Переносят срок. Мы сомневаемся, что часть застройщиков выполнят свои обязательства. Мы общаемся со всеми дольщиками. До 2023 года по всем объектам поставим точку. Мы не намерены тянуть резину, — заявил врио губернатора Александр Авдеев.

На мартовском заседании Заксобрания депутаты внесли существенную поправку в региональное законодательство. Добавили в перечень тех, кто имеет право на бесплатную юридическую помощь, обманутых дольщиков. Речь идет о семьях, оформивших договора долевого строительства в четырех домах: на Музейной, 13, Центральной, 19, Школьном проезде, 1-б, Всесвятской, 17.

Они вправе обратиться к адвокатам по вопросам сделок с недвижимостью и получать письменную или устную консультацию.