Мэрия Владимира забраковала проект многоэтажной застройки около ВлГУ

Администрация города Владимира не стала утверждать проект планировки территории, ограниченной улицами Горького, Белоконской, Мира, Студенческой и проспектом Строителей.

Документ отправили на доработку из-за претензий, высказанных во время публичных слушаний. Обычно они являются формальностью, но в этот раз мнение местных жителей услышали.

«Мы были вынуждены отклонить проект планировки этой территории. На этот счет издано постановлением администрации № 972 от 25 мая 2020 года. Причин сразу несколько. Городские власти вместе с жителями хотели бы увидеть социальные объекты в новом микрорайоне не в отдаленной перспективе, а в осязаемой реальности. Иначе получится, как с детским садом № 11 в Юрьевце: микрорайон практически застроен, люди живут, а предусмотренный проектом планировки детский сад мэрии пришлось „отвоевывать“ у застройщика через суд», — сообщили ПроВладимиру в мэрии.

Отдельным пунктом в отказном постановлении городские власти велели предусмотреть строительство здесь садика. В Оранжевом доме настаивают, что ее возведение должно начаться не после окончания строительства жилья, а с появлением первых домов. Всего на территории между улицами Горького, Белоконской, Мира, Студенческой и проспектом Строителей появятся семь 17-этажек.

В уже утвержденном городскими властями в 2017 году проекте планировки территории на земельном участке с кадастровым номером 33:22:011100:1353 севернее улицы Студенческой предусматривалось строительство детского сада на 220 мест. У застройщика появилось предложение на его месте возвести многоквартирный жилой дом со встроенным детсадом. Пока в Оранжевом доме эту идею не приняли.

Также во время публичных слушаний обсуждались подъездные пути к новому универсальному дворцу спорта и другие новые дороги в этом микрорайоне города.

Есть еще один спорный момент в проекте планировки. Четыре участка с кадастровыми номерами 33:22:011100:1338, 33:22:011100:1341, 33:22:011100:1342, 33:22:011100:1343 отданы под строительство нового универсального дворца спорта.

Для его возведения на этой земле изменений правил землепользования и застройки не требуется, сообщили в мэрии. Но в новой концепции планировки на участке 33:22:011100:1343 кроме спортивного объекта оказалось жилье. Для строительства многоэтажки требуется изменить генплан города.

Напомним, что между мэрией и областными властями заочно идет дискуссия о строительстве нового дворца спорта на пустыре по соседству с ВлГУ. В Белом доме заявляли, что в городских правилах землепользования и застройки на выбранном участке земли не предусматривается размещение объектов для проведения спортивных мероприятий мирового и федерального масштаба, поэтому строительство затормозили.

Новые же городские правила землепользования и застройки пока не выносились на рассмотрение горсовета, поскольку положительного заключения не дала инспекция по охране объектов культурного наследия. В мэрии грозились пойти в суд, если ПЗЗ не получат «добро».

«Исходя из требований закона и в интересах развития города, мы должны убедить наших областных коллег согласовать наконец правила землепользования и застройки. Виды разрешенного использования земельных участков должны соответствовать классификатору, утвержденному Минэкономразвития РФ, а все земельные участки на территории города Владимира должны быть отнесены к конкретным территориальным зонам», — заявили в мэрии.