На стройплощадку ЖК «Дуброва парк‑2» привезли цемент и утеплитель

Во Владимире возобновились работы на строительной площадке жилого комплекса «Дуброва парк‑2». К одному корпусу привезли мешки с цементом для внутренних работ и упаковки утеплителя для кровли. Руководитель «ИнтерСтройВладимир» Игорь Другов представил дольщикам график работ до 2025 года.

20 июня на Нижней Дуброве у стройплощадки одного из корпусов прошла встреча дольщиков, сотрудников администрации Владимирской области, общественников и представителей строительной компании. Говорили о сроках завершения работ и приостановлении дела о банкротстве в отношении застройщика.

«Застройщик вернулся на стройку, как и обещал. В четвертом корпусе начинают внутреннюю отделку в общих помещениях. Будут штукатурить стены и утеплять кровлю. Конечно, мы хотели бы, чтобы работы велись активнее. Но нам застройщик сказал, что если бы разрешили построить на пятом корпусе еще один подъезд, то было бы быстрее, а так денег в таком объеме нет», — рассказали дольщики.

У четвертого корпуса самый высокий процент готовности. Там нужно подводить коммуникации и выполнять внутреннюю отделку. Эта 17-этажка имеет три подъезда, в ней проданы все квартиры в количестве 221. Сроки передачи ключей — середина 2024 года.

У пятого же корпуса еще не достроена коробка (год назад остановились на четвертом этаже), а у первого не установлены окна. Сроки завершения работ — с середины 2024-го по 2025 год. Во всех трех корпусах продано 850 жилых помещений. Дольщиков гораздо больше. В каждой квартире оформлено от одного до четырех договоров долевого участия.

В ходе встречи руководитель строительной компании Игорь Другов настаивал на том, что администрация области должна выполнить свое обещание и отозвать апелляционную жалобу из Арбитражного суда. Один раз Фонд развития территорий уже направлял заявление в суд на признания застройщика банкротом, но суд отказал в рассмотрении дела. Потом новая региональная структура, которая призвана решать проблемы дольщиков, направила уже апелляционную жалобу. Дело приняли в работу.

Судебное заседание назначено на 28 июня. На предыдущей встрече с дольщиками врио замгубернатора Герман Елянюшкин заявил, что из суда смогут отозвать жалобу, если застройщик возобновит работы. Но сегодня Елянюшкин уточнил, что он неправильно выразился — решения суда все дождутся. Об этом ранее говорил и врио главы региона. Александр Авдеев на майской пресс-конференции пояснил, что способ решения проблем дольщиков трех корпусов на Нижней Дуброве он сможет озвучить только после того, как услышит вердикт суда.

Дольщикам подобное высказывание Германа Елянюшкина не понравилось и они потребовали личной встречи с Александром Авдеевым.

На сегодняшний день есть два способа решения проблемы, утвержденные недавним документом: это предоставление компенсаций за оплаченные квартиры и выделение жилых помещений. Дольщики настаивают на втором варианте. Все понимают, что на выплаченные компенсации они не смогут купить жилье в том же районе. Снова придется брать кредиты, а в этом году выросли и ставки по ипотеке, и цены в новостройках.

Вместе с тем глава региона и его заместители сомневаются, что застройщик вообще сможет достроить корпуса. По предварительным оценкам, на достройку необходимо порядка миллиарда рублей. Чтобы выполнить график, нужно возобновить работы на всех трех объектах. На пятом и первом заборы по-прежнему закрыты на замок. Никакой строительной техники там нет. Сейчас на стройплощадке четвертого корпуса находится около 15 рабочих. Они поднимают утеплитель и мешают раствор. В выходные на стройке никого не было.