Дольщик отсудил у застройщика неустойку за несдачу в срок ЖК «Вишня-парк»

Дольщик обратился во Фрунзенский районный суд города Владимира к ООО «Транш» с иском о взыскании неустойки, убытков, штрафа и компенсации морального вреда за просрочку исполнения обязательств по договору.

В исковом требовании было указано, что 16 февраля 2018 года между сторонами было заключено соглашение, согласно которому передать объект строительная компания должна была не позднее 2019 года. Вероятнее всего, речь идет о многострадальном жилом комплексе «Вишня-парк», который до сих пор не могут сдать в эксплуатацию. Последний называемый срок — ноябрь 2021-го.

В иске также говорилось, что дольщик имеет право требовать полного возмещения причиненных ему убытков в виде упущенной выгоды, вызванной ненадлежащим исполнением договора застройщиком. В данном случае упущенной выгодой гражданин указал прибыль, которую он не получил из-за невозможности сдать в аренду нежилые помещения.

«Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований, указал, что удовлетворение исковых требований истца о взыскании неустойки в полном объеме приведет к нарушению баланса интересов сторон, невозможности исполнения ответчиком первоочередных обязательств», — сообщает пресс-служба суда.

Суд установил, что срок передачи объекта долевого строительства истцу действительно нарушен. Поэтому требования по неустойке сочли обоснованными, однако уменьшили ее размер. Суммы не называются. А вот исковые требования в части возмещения убытков в виде упущенной выгоды оставлены без удовлетворения.

«Истцом не представлено доказательств совершения каких-либо конкретных действий для получения доходов в заявленном размере, а также доказательств неполучения данных доходов только по причине неправомерного поведения ответчика», — отмечается в релизе.

Решение суда не вступило в законную силу.

Сообщение Дольщик отсудил у застройщика неустойку за несдачу в срок ЖК «Вишня-парк» появились сначала на ПроВладимир.