Здание торгового центра «Ковров-Молл» выкупила структура, имеющая отношение к Сбербанку

Имущественный комплекс «Ковров-Молла» почти за 600 миллионов рублей выкупила компания «СБК Ковров», учредителем которой является Сбербанк. Именно Сбербанк в 2014 году выступал кредитором торгово-развлекательного центра, а с 2018 года — добивался его банкротства.

В Коврове здание торгово-развлекательного центра «Ковров-Молл» на улице Лопатина, признанного банкротом, продали за 598 миллионов рублей. Новым владельцем помещений одного из крупнейших торгово-развлекательных центров Владимирской области, стала компания ООО «СБК Ковров», одним из учредителей которой является ПАО «Сбербанк». Изначально цена лота составляла 718,2 миллиона рублей.

Напомним, Арбитражный суд Владимирской области признал ТРЦ «Ковров-Молл» банкротом в июле 2020 года — более полутора лет на признании торгового центра несостоятельным настаивал Сбербанк, который является залогодержателем 100% доли в уставном капитале «Ковров-Молла». Сбербанк в 2014 году открыл ковровскому торговому комплексу невозобновляемую кредитную линию. Просроченный долг «Ковров-Молла» превысил 920 миллионов рублей, включая проценты и неустойки. По условиям кредитного договора, после 3 месяцев просроченной задолженности 100% доля уставного капитала «Ковров-Молла» перешла к банку.

Общая сумма, которую «Ковров-Молл» задолжал кредиторам, превышает 1,3 миллиарда рублей — это основной долг в 923 миллиона рублей, а также пени и штрафы. Арбитражный суд признал, что платежеспособность уже невозможно восстановить.

В продаваемое за долги имущество входило само помещение гипермаркета с парковкой, основной корпус в три этажа, площадью 49,4 тысячи квадратов, административно-бытовой комплекс, оборудование, установленное в торговом центре — конвейеры, системы видеонаблюдения, лифты и эскалаторы. Кроме того, вместе со зданием продали земельный участок под ним, газовую котельную и трансформаторную подстанцию.

Первые торги по продаже «Ковров-Молла» объявили в декабре 2020 года, было выставлено три лота:

комплекс зданий с землей с начальной ценой 781,2 миллиона рублей;

12 права собственности на участок земли площадью 1 053 квадратных метра с начальной ценой 552,7 тысячи рублей;

товарно-материальные ценности с начальной ценой 1,05 миллиона рублей.

Но эти торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. В 2021 году торги начали объявлять повторно, цена лотов постепенно снижалась. Сначала победителем торгов на долю права собственности на землю стала компания «Фабрика дверей ГРИН СТАЙЛ», имеющая право преимущественного приобретения. А потом был заключен договор и на продажу основного имущественного комплекса «Ковров-Молла». К настоящему моменту не проданными остаются только товарно-материальные ценности за 945 тысяч рублей.