Здание торгового центра «Ковров-Молл» выставили на продажу

Здание ковровского торгово-развлекательного центра, который признали банкротом, с земельным участком и оборудованием готовы продать за 781 миллион рублей.

Один из крупнейших торгово-развлекательных центров города Коврова на улице Лопатина, 7А, который так и не заработал в полную силу с момента постройки, намерены продать на торгах. На аукцион выставлены:

• комплекс зданий, куда входят главная постройка ТРЦ «Ковров-Молл» и земельный участок под ним и обслуживающие здания (часть имущества находится в залоге ПАО Сбербанк и последующем залоге АО «Корпорация «МСП») — с начальной ценой 781,2 миллиона рублей;

• ½ доли права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:20:012201:160 площадью 1053 квадратных метра — с начальной ценой 552,7 тысячи рублей;

• и товарно-материальные ценности — с начальной ценой 1,05 миллиона рублей.

Прием заявок от потенциальных покупателей окончится 21 января 2021 года, торги назначены на 28 января 2021 года. В открытом аукционе выиграет тот, кто предложит самую высокую цену, шаг торгов — 5% от начальной цены продажи.

Напомним, Арбитражный суд Владимирской области признал ТРЦ «Ковров-Молл» банкротом в июле 2020 года — более полутора лет на признании торгового центра несостоятельным настаивал Сбербанк, который является залогодержателем 100% доли в уставном капитале «Ковров-Молла». Сбербанк в 2014 году открыл ковровскому торговому комплексу невозобновляемую кредитную линию. Просроченный долг «Ковров-Молла» превысил 920 миллионов рублей, включая проценты и неустойки. По условиям кредитного договора, после 3 месяцев просроченной задолженности 100% доля уставного капитала «Ковров-Молла» перешла к банку.

Сумма, которую «Ковров-Молл» задолжал кредиторам, превышает 1,3 миллиарда рублей — это основной долг в 923 миллиона рублей, а также пени и штрафы. Арбитражный суд признал, что платежеспособность уже невозможно восстановить.

Теперь, по согласованию с конкурсным управляющим, ТРЦ «Ковров-Молл» уйдет с молотка.

Интересно, что само здание торгово-развлекательного центра выставлено на продажу еще и на «Авито». В объявлении указано, что общая площадь основного и обслуживающих зданий превышает 50 тысяч квадратных метров и включает:

• основное здание в 3 этажа и с одним подземным этажом площадью 49 384 квадратных метров, а также установленное в нем оборудование — система видеонаблюдения, конвейер, эскалатор, 6 лифтов, вентиляция, электросети и оборудование и грузовой подъемник;

• нежилое здание площадью 308 квадратных метров;

• трансформаторная подстанция площадью 180 квадратных метров;

• газовая котельная площадью 143 квадратных метра,

• имущественные права на газопровод высокого давления; наружные сети водоснабжения; водопроводно-канализационные сети;

• движимое имущество.