Кадастрирование «квартирного налога»

Председатель комитета по бюджетной и налоговой политике Законодательного Собрания Владимирской области Максим Васенин сообщил, что решение о введение нового налога на недвижимое имущество с 1 января 2015 года еще не принято.

Депутат областного Законодательного Собрания Максим Васенин, возглавляющий комитет по бюджетной и налоговой политике, рассказал журналистам, что решение о введении на территории Владимирской области нового налога на недвижимое имущество, взимаемого исходя из кадастровой стоимости объекта, окончательно не принято и находится в стадии проработки.

«В настоящее время идет работа по этому вопросу, — сказал Васенин. — У нас есть на это еще месяц, то есть до 20 ноября мы можем определиться в том случае, если эта новая форма налогообложения будет вводиться уже с 2015 года».

Согласно положениям федерального закона № 284-ФЗ от 4 октября 2014 года, субъекты страны получают право самостоятельно определяться с введением нового налога — главное, сделать это до 1 января 2020 года. Функция принятия такого решения отведена местным законодательным органам; в случае с Владимирской областью — Законодательному Собранию.

Отметим, что 22 октября, общаясь с прессой, руководитель Управления Федеральной налоговой службы Владимирской области Сергей Кошелев предположил, что новый «налог на квартиры» с вероятностью в 99,9% начнет действовать именно с нового года.

• Вопрос этот не такой простой
• Право принятия такого решения оставлено регионам, и каждый регион, в зависимости от тех условий, которые у них в территориях складываются, будет такое решение принимать
• Во Владимирской области сейчас еще только ведется работа над этим (решением), и решение о том, начиная с какого времени Владимирская область будет переходить при налогообложении граждан от инвентаризационной к кадастровой стоимости — вот такое решение пока еще не принято
• Оно может быть как с 2015 года — и мы можем воспользоваться правом переходного периода, –, а может быть и с 2020 года
• Но в любом случае, даже если будет принято решение (о введении налога) с 2020 года, еще будет несколько лет, в течение которых ставка будет увеличиваться поэтапно, то есть, в том случае, когда размер налогового платежа для граждан будет увеличен, он все равно будет увеличиваться поэтапно, не более чем на 20% в год
• То есть в целом переход к новой системе налогообложения будет для граждан предельно мягким
• Начиная с какого времени (будет введен налог) — пока на территории Владимирской области такого решения не принято
• У нас есть на это еще месяц, то есть до 20 ноября мы можем определиться в том случае, если эта новая форма налогообложения будет вводиться уже с 2015 года

Заметим, что 22 октября Совет народных депутатов города Владимира утвердил, в соответствие с федеральным законодательством, новые ставки налога на недвижимое имущество, взимаемое исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Максим Васенин согласился с тем, что эта работа, в некоторой степени, бессмысленна, по той причине, что утверждение новый схемы налогообложения «перекроет» нынешнюю, и народным избранникам предстоит заново обсуждать поправки местного законодательства.

Вопрос:

Если Совет народных депутатов города Владимира принял с 1 января 2015 года повышенные ставки по инвентаризационной стоимости, и, допустим, на ноябрьской сессии Законодательное Собрание утвердит схему взимания налога на недвижимое имущество с кадастровой стоимости также с 1 января 2015 года, то второй закон все «перекроет» и фактически сделает бессмысленным то, что городские депутаты сейчас рассматривают?

Максим Васенин:

• Да, в принципе это правильно поставленный вопрос
• Отчасти, если такое решение будет принято регионом уже с 2015 года, то, конечно, органам местного самоуправления и городу Владимиру в том числе придется вернуться к рассмотрению этого закона, и уже вновь пересчитать ставки, вновь пересчитать объем льгот и порядок уплаты этого налога