4 сентября 2014, 23:16

Справка при невыясненных обстоятельствах

К Фонду капитального ремонта у жителей Владимирской области достаточно много претензий. Есть и вопросы, на которые, к сожалению, сотрудники фонда не могут дать квалифицированные ответы.

В частности, жительница города Александрова Татьяна Горбунова вступила в переписку с Фондом, пытаясь прояснить для себя важный вопрос, о котором пока многие не задумываются.

Покупая квартиру, человек может получить солидную брешь в своем бюджете, если на квартире висит долг по взносам за капремонт. В Жилищном кодексе такой форс-мажор упоминается. Но в региональном фонде капремонта не продумали все нюансы для предотвращения неприятного для граждан обременения.

Согласно п. 3 ст.158 ЖК РФ при продаже квартиры с долгом по капремонту на покупателя может быть возложена обязанность по оплате долгов продавца. Во избежание этого при заключении договора купли-продажи необходим документ, фиксирующий начисление и оплату продавцом расходов на капремонт.

Вопросы Фонду капремонта жилья во Владимирской области звучали так:

— где можно получить такой документ?
— кто может обратиться за его получением: только сам собственник (обязательно все собственники или любой из собственников), лицо по доверенности, любое лицо (например, возможный покупатель)?
— нужно ли обращаться лично в ваш владимирский офис, можно ли отправить письмо по почте, по эл. почте (без подписаний электронной цифровой подписью), по факсу?
— какие документы нужно прикладывать (необходимо ли их заверять), о чем писать заявление (как правильно у вас называется такой документ)?
— где получать документ и кто его может получить
— как быстро изготавливается такой документ
— возможна ли организация горячей линии или предоставление данной информации любому обратившемуся по телефону (вам называют адрес квартиры — вы говорите есть долг или нет (не разглашая никаких иных данных по запрашиваемому адресу)

Ответ Фонда капремонта был неполным и с нарушением срока:

Для получения справки о состоянии расчетов по уплате взносов на капитальный ремонт, собственнику (одному из собственников) помещения в многоквартирном доме необходимо:
— либо обратиться в Фонд капитального ремонта ВО по адресу: г. Владимир, ул. Мира, д.29, 5 этаж, каб.35 предъявив документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности, при этом готовность справки — по мере обращения;
— либо направить соответствующее заявление по почте по вышеуказанному адресу, при этом готовность справки — 10 дней без учета доставки письма отправителю.

Получатель ответа не успокоился, как, возможно, ожидали в Фонде, а достаточно активно отреагировал:

«Ознакомившись с ответом, обращаю ваше внимание на то, что ответ дан вами неполно и с нарушением срока (пп. 1 п. 1 ст.10, п. 1 ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»), а именно:— не указано, возможно ли обращение за получением справки о состоянии расчетов по уплате взносов на капитальный ремонт представителем по доверенности;— не указано, возможно ли направление обращения с приложением сканов подтверждающих документов по эл. почте, по факсу (т.к. поездка во Владимир из Александрова потребует значительных финансовых затрат — по 321 руб. туда и обратно);— не дан ответ о том, возможна ли организация горячей линии или предоставление данной информации любому обратившемуся по телефону (вам называют адрес квартиры — вы говорите есть долг или нет (не разглашая никаких иных данных по запрашиваемому адресу).

Также прошу расшифровать загадочную и не понятную мне фразу — «готовность справки — по мере обращения». Означает ли это, что справку будут выдавать сразу при обращении?»

Подождем, каким будет ответ и в какие сроки. Но теперь покупателям жилья надо помнить, что за продавцом недвижимости могут иметься долги и нужна справка от фонда капремонта, который пока не до конца прояснил все обстоятельства её получения.

Последние новости:
22 июля 2024, 08:58
Порядок действий при спасении утопающего
Число утонувших во Владимирской области с каждым днем увеличивается. С начала купального сезона в воде погибло уже 29 человек, в том числе двое детей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число утонувших выросло почти в три раза. Управление гр…
22 июля 2024, 08:50
В Суздале Александр Авдеев встретился с министром культуры
19 июля здесь, на площадке Спасо-Евфимиева монастыря губернатор обсудил с Ольгой Любимовой предстоящие мероприятия по случаю 1000-летия Суздаля. Также затронули темы развития Владимира и создания в Суздале археологического парка «Мжарские курганы».Кроме то…
22 июля 2024, 08:49
Во Владимире из Клязьмы достали погибшего мужчину
В региональной столице из Клязьмы выловили труп мужчины. Об этом рассказала пресс-служба ГУ МЧС России по Владимирской области.Инцидент произошёл 19 июля. Отмечается, что тело нашли в месте, где купаться было нельзя.Всего же с начала купального сезона на в…
22 июля 2024, 08:49
Владимирцев зовут на уборку маршрута лыжни Прокуророва
Неравнодушных к судьбе парка «Дружба» владимирцев в среду 24 июля зовут на уборку лесопарковой территории.Субботник в парке «Дружба» инициирован Некоммерческим фондом поддержки лыжного спорта имени Олимпийского чемпиона Алексея Прокуророва, его поддержали…