Капремонты начнутся в сентябре

Фонд капитального ремонта Владимирской области «упаковал» многоквартирные дома в лоты и начал объявлять конкурсы среди потенциальных подрядчиков на проведение работ по капремонту. Итоги первых конкурсов станут известны уже в третьей декаде августа.

Фонд капитального ремонта Владимиркой области объявил долгожданные конкурсы на ремонт многоквартирных домов 33 региона. Все жилые здания, которые должны быть отремонтированы в текущем году (а их, как мы помним, более 500), разбиты на лоты, включающие сразу несколько объектов, находящихся поблизости друг от друга.

Подробнее с содержанием «лотов» можно ознакомиться здесь и здесь.

Как пояснил Зебра ТВ директор Фонда Антон Кулешов, в этом году из списка утвержденных домов не будут отремонтированы только порядка 17-ти — это те здания, которые требуют проекта реконструкции. «Мы по ним сейчас сначала объявим конкурс на проекты. То есть, в этом году будут готовы проекты, а в следующем — начнутся сами работы», — сказал Кулешов.

«В первую очередь сейчас будем ремонтировать мокрые фасады и кровли, потому что это привязано к сезону. Все остальное, по большому счету, можно делать и зимой: и лифты менять, и делать вентилируемые фасады, и так далее», — пояснил директор Фонда. К слову, все первые 20-ть опубликованных лотов — как раз из серии «самых срочных».

По словам Антона Кулешова, конкурс на проведение капремонтов до сих пор не могли объявить в связи с тем, что у Фонда возникли некоторые проволочки с согласованием текста постановления № 491 «О порядке привлечения региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах». В результате текст документа был исправлен — в нем прописали недостающие данные о сроках приема заявок от потенциальных подрядчиков. А у Фонда появилась возможность, наконец, приступить к объявлению первых конкурсов среди потенциальных подрядчиков.

Итоги первых объявленных конкурсов начнут подводить 20 августа (через 15 дней после публикации документов).

Напомним, подрядчиков Фонд капремонта будет искать не на открытых торгах, а при помощи спецкомиссии, вооруженной специальной таблицей «Критерии оценок заявок» (ее можно также найти внутри постановления № 491). По задумке комиссия выберет победителей при помощи простого сложения суммы набранных подрядчиками баллов. К слову, в случае, если на тот или иной лот будет претендовать всего одна строительная фирма, его отдадут заявителю без конкурса.

В опубликованных на сайте Фонда капремонта договорах подряда можно найти и условия приемки выполненных строителями работ.

К примеру, в документах сообщается следующее:

«Заказчик принимает объемы и качество выполненных работ на месте производства работ, соответствие исполнительной документации, проверяет правильность и соответствие примененных расценок договорной смете. Заказчик подписывает форму КС-2 и КС-3 в течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента предъявления работ. В течение двух рабочих дней с момента подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 Подрядчик предъявляет Заказчику счет и счет-фактуру на сумму выполненных работ в соответствии с п. 3.2. В случае мотивированного отказа от приемки работ Заказчик обязан в десятидневный срок со дня предоставления акта Подрядчиком предоставить Подрядчику акт произвольной формы с указанием недостатков выполненных работ и сроков их устранения».