Рост тарифов ограничат уровнем инфляции

ЖКХ, которое многие привыкли воспринимать как бездонную и прохудившуюся бочку, оказывается — одна из мощнейших отраслей российской экономики. Шутка ли: 4 триллиона рублей годового оборота в целом по стране, 140 миллионов потребителей (без учета промышленности), более 2 миллионов работников и 600 с лишним миллиардов рублей капитальных вложений только за последние три года. С другой стороны, отрасль сейчас и самая проблемная. По крайней мере, более 60 процентов жалоб граждан во властные структуры всех уровней связано именно с проблемами ЖКХ. В Челябинске под эгидой партии «Единая Россия» прошел Всероссийский форум «ЖКХ — новое качество». Там как раз и обсуждались пути решения этих проблем. Участвовали в форуме и представители Владимирской области. Итогом обсуждения стали несколько серьезных рекомендаций правительству. Во-первых, форум рекомендовал правительству (и премьер-министр эти рекомендации одобрил) ограничить рост тарифов до 2018 года включительно официальным уровнем инфляции. Для этого планируется в т. ч. ограничить рост цен на газ и электроэнергию. А если рост выйдет за пределы инфляции, государство будет субсидировать соответствующих поставщиков услуг. Во-вторых, не позднее 2016 года решено перейти к долгосрочному тарифному регулированию, позволяя вести перспективное планирование, и создать четкие правила игры. Это главные решения. Но кроме них скоро изменится и многое другое. К примеру, в переселении граждан из аварийного жилья. Только в нашей области с 2008 по 2012 год на это дело было израсходовано 1,6 миллиарда рублей. Что позволило переселить 3016 человек. Планы на ближайшие 3 года — расселить еще 65 тысяч «аварийных» метров, на это будет потрачено опять-таки миллиард с хвостиком. В нынешнем году, кстати, уже построено девять переселенческих домов. Так вот, на форуме прозвучало (и было принято) предложение наших представителей: если федеральный центр перечислит выделяемые нам деньги досрочно, то Владимирская область свою программу, рассчитанную до 2017 года, обязуется «закрыть» уже в 2015 году. Также разработаны новые механизмы строительства домов для переселенцев. Речь идет о применении схемы социального и некоммерческого найма. Муниципалитеты строят дома на свои или заемные средства, а затем за счет сбора платы с заселившихся жильцов кредиты возвращают. Схема активно применяется во многих странах и хорошо себя зарекомендовала. Помимо прочего, это даст возможность не только расселять аварийные дома, но и предоставлять квартиры нужным на местах специалистам. Для жителей это оборачивается более низкими, чем при коммерческом найме квартиры, расходами. Еще решено дать больше прав жильцам аварийных домов. К примеру, можно будет строить новый дом взамен развалюхи точно на том участке, где она стоит. Не обошли вниманием и вопросы капитального ремонта жилого фонда. Депутат областного ЗС Дмитрий Рожков предложил дать возможность жителям брать кредиты на капремонт своего дома. В этом случае жильцы будут освобождаться от обязательных плат на капремонт. — Государство идет навстречу жителям и будет помогать тем, кто желает работать честно, — заметил он. — В том числе и субсидированием ставок по взятым на капремонт кредитам. Коснутся изменения и порядка лицензирования и отзыва лицензий у управляющих компаний. Сейчас этим единолично занимается жилищная инспекция. Предполагается сделать этот процесс коллегиальным. В коллегии должны войти кроме представителей ГЖИ депутаты разных уровней, представители общественности и управляющих компаний. Это позволит сделать процесс прозрачнее. Предусмотрено и «право вето» жильцов на решение коллегии. Предложено наказывать нерадивых «управленцев» финансово. При этом вся сумма наложенного штрафа должна перечисляться жильцам, а не в бюджет. А для координации работы жилищных инспекций страны будет введена должность главного жилищного инспектора РФ.