Ставки капремонта
Во Владимирской области многоквартирные дома будут ремонтировать по утвержденным губернатором расценкам.
На официальном сайте администрации Владимирской области появилось постановление за подписью и. о. губернатора Алексея Конышева, в котором прописаны максимальная стоимость отдельных услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
К примеру, ремонт одного «квадрата» кирпичного фасада с теплоизоляцией и отделкой оценен в 2658 руб. 17 коп., усиление одного кубического метра фундамента с частичным восстановлением гидроизоляции — в 21108 руб., а приведение в порядок внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения) — в 1449 рублей за квадратный метр. По словам гендиректора регионального Фонда капремонта Антона Кулешова «ценник» утверждали специалисты Регионального центра ценообразования в строительстве.
№ п/п
Наименование конструктивного элемента
Ед. измерения
Показатель предельной стоимости на ед. измерения, руб.
Раздел 1. Утепление и ремонт фасада
Подраздел 1.1. Ремонт фасада зданий со стенами из кирпича и мелкоразмерных блоков
1.
Ремонт фасада зданий со стенами из кирпича и мелкоразмерных блоков с теплоизоляцией плитным утеплителем и последующей отделкой поверхности
м2 площади фасада с учетом проемов
2658,17
Подраздел 1.2. Ремонт фасада крупнопанельных зданий
2.
Ремонт фасада с герметизацией горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей, с теплоизоляцией плитным утеплителем толщиной 100 мм и последующей отделкой поверхности фасада, ремонт козырьков, отмостки
м2 площади фасада с учетом проемов
3388,36
Раздел 2. Ремонт крыши
Подраздел 2.1 Чердачные крыши
3.
Ремонт чердачной крыши с заменой стропильной системы (100%), дополнительным утеплением чердака по контуру, с покрытием из листовых кровельных материалов (профлист, металлочерепица и т.д.)
м2 площади кровли
2892,82
4.
Ремонт кровли путем замены плоской кровли на стропильную с сохранением старого утеплителя и покрытием из листовых кровельных материалов (профлист, металлочерепица и т.д.)
м2 площади кровли
3784,07
Подраздел 2.2 Плоские кровли совмещенные
5.
Ремонт совмещенной кровли с покрытием из рулонного материала с устройством разуклонки
м2 площади кровли
1406,09
6.
Ремонт плоской кровли по верхнему покрытию вентилируемого чердачного покрытия и утеплением подкровельного перекрытия верхнего этажа
м2 площади кровли
2524,17
Раздел 3. Ремонт или замена лифтового оборудования
7.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 7 остановок г/п. 400 кг
лифтовой узел
1422610,00
8.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 9 остановок г/п. 400 кг
лифтовой узел
1538560,00
9.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 10 остановок г/п. 400 кг
лифтовой узел
1677079,00
10.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 12 остановок г/п. 400 кг
лифтовой узел
1909461,00
11.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 12 остановок г/п. 630 кг
лифтовой узел
2086699,00
12.
Капитальный ремонт (замена) двух лифтов пассажирских на 12 остановок г/п. 400 кг. и 630 кг
лифтовой узел
3998246,00
13.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 16 остановок г/п. 400 кг
лифтовой узел
2143094,00
14.
Капитальный ремонт (замена) лифта пассажирского на 16 остановок г/п. 630 кг
лифтовой узел
2348925,00
15.
Капитальный ремонт (замена) лифтов пассажирских на 16 остановок г/п. 400 кг и 630 кг
лифтовой узел
4444405,00
Раздел 4. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
16.
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
м2 жилого помещения
1449,00
Раздел 5. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)
17.
Узел учета холодной воды с обводной линией (диаметром ввода до 100 мм, счетчик (водомер) диаметром 25-50 мм, установка 3-х задвижек диаметром 50 мм, фильтр магнитный фланцевый) с обводной линией
узел учета холодной воды
22766,00
18.
Узел учета тепловой энергии (преобразователь расхода диаметром 25-50 мм — 3 шт -на прямом и обратном трубопроводе горячей воды; вычислитель количества теплоты — 3 шт., термопреобразователь — 3 шт., блок питания, щит с монтажной панелью, автоматические выключатели, розетка, прокладка кабелей) с учетом пусконаладочных работ.
узел учета горячей воды на системе теплоснабжения и горячего водоснабжения
180280,00
Раздел 6. Ремонт фундамента многоквартирного дома
19.
Усиление фундаментов с частичным восстановлением горизонтальной и вертикальной гидроизоляции
м3 ремонтируемых фундаментов
21108,00
Раздел 7. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирных жилых домов
20.
Гидроизоляция стен и пола подвала (частично), установка металлических дверей в технических помещениях, герметизация проходов и выпусков, ремонт отмостки
м2 общей площади подвала
707,00
Правда, указанные суммы являются максимальными, больше брать с собственников нельзя. Подход к ремонту каждого дома будет индивидуальным, а значит и стоимость работ будет оцениваться исходя из каждой конкретной ситуации.
«Мы будем стремиться к снижению этой стоимости», — пояснил Зебра ТВ Антон Кулешов. Все ремонтные работы будут в обязательном порядке проходить через процедуру торгов. Кроме того, вскоре будет запущен специальный сайт, на котором, в соответствии с готовящимся постановлением губернатора, подрядные организации, желающие участвовать в программе капремонта должны будут зарегистрироваться с предоставлением максимума информации о своей деятельности (например, о штатной численности, резюме сотрудников, об опыте работы, о выполненных проектах и т.д.).
Напомним, с мая текущего года все собственники жилья в многоквартирных домах во Владимирской области обязаны отчислять на капитальный ремонт по 6 рублей 50 копеек с квадратного метра. В программе не участвуют наниматели муниципальных квартир и собственники жилых помещений в домах со степенью износа свыше 70%.