Забор раздора: жители Верхней Дубровы перекрыли соседям дорогу к остановке и магазинам

Что за идиотство? Я должен с палкой ходить черт-те куда. Это же идиотство полнейшее!

На Верхней Дуброве разгорелся нешуточный соседский конфликт. Удобный проход через дворы к центральной улице, который сложился исторически, и которым пользовались местные жители ежедневно, теперь наглухо перекрыт забором. При этом пешеходный трафик здесь приличный. Утром сотни людей в том числе из нового микрорайона на Нижней Дуброве, спускаются к остановке «Рынок Слобода», вечером — через многочисленные магазины возвращаются тем же маршрутом обратно. И большинство, говорят местные, шли именно через эту лестницу.

Галина Щербакова, жительница дома №44 на ул. Нижняя Дуброва

В течение уже более месяца этот проход закрыт, люди пройти не могут. Это кратчайший путь и удобный путь для всего района, не только для нашего дома.

Ольга Борисова, жительница дома №51 на ул. Нижняя Дуброва

Я вообще очень далеко, но мне вот здесь было очень хорошо ходить. А теперь я хожу вот вокруг. Здесь все новостройки, все вот здесь ходили наискосок — никому мы не мешали.

Надежда Архипова, корреспондент «Шестого канала»

Альтернативный путь есть, только неудобный — через вот такую лестницу. Ей уже больше 40 лет — некоторые ступеньки обвалились, перила покосились. Для маломобильных людей этот подъем настоящее задание со звездочкой.

87-летняя Нина Федоровна живет одна, и каждая прогулка для нее — испытание — сперва по одной лестнице надо вскарабкаться, затем — по другой спуститься. А ведь, говорит, запнешься, упадешь… Во время съемки она даже не смогла стоять — разговор продолжался, пока она сидела на стульчике.

Нина Федоровна, жительница дома №44 на ул. Нижняя Дуброва

У меня в глазах все плывет… Я держусь, а там дальше не за что держаться. Я вот дошла, зашла, купила печенье. А обратно я уже не могу идти, потому что все идет в горку, все на подъеме, никаких сил нет. Я дошла до первых ступенек, села на эти ступеньки. ) Таких, как Нина Федоровна, здесь десятки. Известие о глухом заборе для многих пожилых людей стало шоком. Прямо скажем, не всегда на подобные темы к нам на встречу выходит такое количество людей. Жителей микрорайона проблема действительно заботит. Они не сидят сложа руки — пытаются решить вопрос с помощью коллективных жалоб в свою управляющую компанию «ГУК», в администрацию, народным избранникам и в Госжилинспекцию.

Галина Щербакова, жительница дома №44 на ул. Нижняя Дуброва

Ответы мы практически получили только с нашего управления, с «ГУК». Значит, ответ был им направлен из «Наш дом 3», который та организация, обслуживает вот эти вот дома по Верхней Дуброве, 36Ж и Г, вот оттуда был ответ. Ответ был, можно сказать, ни о чем. Конкретно вопросы не решены, то есть просто отписка. ) Тогда жители попробовали договориться просто по-человечески. Предложили соседям за забором компромисс: запирать калитку на ночь, а днем, с семи утра до семи вечера, держать проход открытым. Но и эта идея была отвергнута.

Лариса Панова, жительница г. Владимира

Им просто не нравится, что здесь кто-то ходит. Ну, мы же не на машинах едем. Мы здесь вот с 85-го всегда ходим здесь. И вообще я хочу обратиться к администрации города, к Волкову Сергею, чтобы обратили на нашу проблему внимание и приняли какие-то меры.

Мы попытались выслушать и вторую сторону конфликта. Жильцы дома, установившего забор, с которыми мы попытались пообщаться, сниматься отказались, но не на камеру перечислили свои претензии: шумные компании под окнами, чужой мусор в их баках и убитая лестница, которую не планируют ремонтировать. Решили проблему радикально — просто заварить проход.

Мы также связались с управляющей компанией «Наш дом 3», обслуживающей дома, которые решили себя оградить.

Александр, и.о. директора управляющей компании «Наш дом 3»

Данное ограждение уже существовало по решению ТСЖ, собранию собственников, уже около 10 лет назад. Потом его временно убирали и сейчас возобновили. Опять же по решению собственников. Ничего такого там нет. Это не новость, ничего нового там не произошло, это ограждение оно и существовало.

При этом юристы по вопросам ЖКХ поясняют — одного решения собрания для законной установки такого ограждения недостаточно. Все не так просто.

Ирина Сурскова, юрист по вопросам ЖКХ

Нет одного документа, который подтверждает законность установки забора — это комплект документов. Первое, что должно быть — решение общего собрания собственников об установке этого забора. Дальше должна быть проектная документация 100%. Обратите внимание, это 48-я статья градостроительного кодекса. Разрешение на строительство, которое выдается как раз архитектурой — это 51-я статья градостроительного кодекса. Далее должен быть договор подряда с организацией, которая выполняет эти работы по устройству забора. Даже такого забора. Это заграждающее устройство и акт приемки выполненных работ.

Мы выяснили в администрации города, предоставила ли управляющая компания все необходимые документы для установки ограждения. Как выяснилось — нет. Сейчас этой темой активно занимается управление муниципального контроля — новое подразделение городской администрации. Ему поступило порядка 20 жалоб на возникшее ограждение. Специальная комиссия выехала на место, оценила ситуацию и выдала предписание демонтировать забор.

Маина Панина, зам. начальника управления муниципального контроля по благоустройству администрации г. Владимира

Нужны документы для того, чтобы мы полагали и понимали, законный либо он, или незаконный. Управляющая компания данные документы не предоставила, то есть собрание собственников жилья не было предоставлено. Пока мы не получили сведения, он считается незаконным. Если мы получим сведения о том, что он законный, тогда будем принимать другие уже меры, смотреть обстоятельства данного правонарушения, имеет оно место быть или не имеет.

В итоге управляющей компании «Наш дом 3» установили срок в две недели — до 17 августа необходимо убрать ограждение и обеспечить свободный проход. Если УК не выполнит требования, администрация составит протокол и наложит штраф. За первое нарушение — 20 000 рублей.

Конечно, все это может перетечь в судебную плоскость, управленцы с жильцами в праве собирать необходимый пакет документов и добиваться того, чтобы ограждение стало законным. В управлении муниципальным контролем заверили, что к такому развитию событий готовы. И говорят о принципиальной детали в этой истории: с установкой забора были нарушены устоявшиеся пешеходные связи, а значит права других людей.

Понятно, что советским архитекторам не снилось, что когда-нибудь проход через чужие дворы будет чем-то привилегированным, что жители смогут вдруг взять и отрезать соседей от удобной тропинки. А ведь такому примеру могут последовать и соседние дома. Так неужели даже в теории возможна такая ситуация, при которой заборами огородился бы, например, весь квартал? Чтобы такого не происходило, подчеркивают в мэрии, и были созданы правила благоустройства в городе. И соблюдать их нужно, даже в своем дворе.

Надежда Архипова, Егор Никитюк и Артем Замоскин. 6 канал