Во Владимире жители дома №10 по улице Соколова-Соколёнка оказались собственниками «нежилых» помещений

Во Владимире жители дома №10 по улице Соколова-Соколёнка оказались собственниками «нежилых» помещений. Приватизированные служебные квартиры на территории пожарной части — бросили и управляющие компании, и ведомство. За несколько лет корпус пришёл в упадок — текущие крыши, сырость, опасная старая проводка. В том, как ветераны ведомства оказались в трудной ситуации и что делать с «обитаемыми» квартирами — разбиралась Лада Кочетова.

- Вот наливается, и пошло вот это всё. Это минусовая температура, а что будет в плюс? У нас большие парапеты около метра. Целый получается бассейн!

На телевизоре — клеенка, под плафонами — тазы и вёдра. В таких условиях в феврале этого года жили собственники квартир в доме №10 по ул. Соколова-Соколёнка. Хозяева помещений вынуждены были мириться с разводами на потолке и отклеивающимися обоями. Более того — владимирцы боялись включать свет. Вода с крыши текла по проводам, что грозило коротким замыканием и даже пожаром. Последствия протечек — были видны и в коридорах дома. По бетонным балкам сырость расходилась по большинству квартир.

- Вот это у нее — она обои ободрала, вот уже балка сама — вот. Это она мне вчера скинула.

Самые масштабные последствия — в муниципальной квартире №7. Сейчас там никто не живёт. Хозяин скончался 5 лет назад и теперь помещение, принадлежащее местным властям - заброшено. Из-за отсутствия ухода здесь особенно хорошо видно — во что жилую квартиру может превратить стихия. Оконные рамы — буквально вываливаются наружу, кирпичная кладка — уже развалилась.

- А из нашего окна Площадь Красная видная, вот и из нашего, видите — вот!

Соседи квартиры №7 уверены, именно из этого помещения, пропитывая бетон, жидкость распространяется на все помещения вокруг. А в брошенную квартиру она затекает через водоотвод, который идёт с тренировочной башни. Дело в том, что жилой корпус — находится на территории пожарной части. В 92 году в эти служебные квартиры заселили спасателей, служивших в ведомстве. В 2008 — помещения жильцы приватизировали. А в 2021 — начались судебные тяжбы. Фонд капитального ремонта Владимирской области подал в Арбитражный суд на МЧС России за задолженность по коммунальным платежам, как на собственника большей части здания. В ходе разбирательства региональное МЧС России заявило, что здание нежилое, а значит и долга за капремонт быть не может. После этого весь корпус - исключили из списков Фонда вместе с жилыми квартирами. А местные жители остались без управляющей компании и необходимых ремонтных работ.

Татьяна Щепетова, ветеран пожарной охраны, жительница дома №10 по ул. Соколова-Соколёнка:

Нам здесь обещали золотые горы, что будут сертификаты давать на жильё, и что по возможности нас будут отсюда переселять. И вот мы здесь и все нас покинули. Никаких сдвижек даже, что мы здесь жили, работали, спасали людей также, а теперь — сами остались на бобах!

Татьяна Александровна — ведомству посвятила 20 лет жизни. Муж — проработал в пожарной охране еще больше — 3 десятка лет. Медали, грамоты, почётное звание ветеранов — не смотря на всё это супруги, как и остальные жители дома оказались брошенными родным ведомством. Писали и обращались в контролирующие органы жильцы не один раз — в ответ только отписки. На официальный запрос нашего нашего телеканала в ведомстве заявили: "Главное управление несёт бремя содержания имущества соразмерно занимаемым площадям". Более того: "постоянно оказывает помощь в поддержании в надлежащем состоянии и ремонте общих инженерных сетей, очистке крыши от снежных масс и наледи". Однако - общая крыша до сих пор протекает, а квартиры жителей - находятся в плачевном состоянии. После вмешательства нашего телеканала — собственники побывали на личном приеме у прокурора города Владимира. Благодаря этому ситуация сдвинулась с мертвой точки.

- Как же это они на ложный след поставили суд. Суд то им проверил, правильно, они говорят, у нас нет жилых квартир. Говорят вот у нас 2000 квадратов, остальное не наше. Как же у них рукавное хозяйство и вот они ходят вот здесь у нас.

На кадрах — тот же дом, только уже в апреле. После обращения к прокурору надзорное ведомство вместе с представителями администрации города вышли на место — с проверкой. От потоков воды — остались следы на потолке, обоях, полу. Пострадавшие квартиры, вместе с нежилой седьмой — осмотрела помощник городского прокурора. Выслушала жителей, а дело — взяла на контроль. Спустя 4 месяца — в проблемных квартирах лично побывал прокурор областной столицы.

Анастасия Деревенцева, старший помощник прокурора г. Владимира:

С участием руководителя надзорного ведомства и главы города проведено общее собрание собственников недвижимости, на котором принято решение о проведении ремонтных работ на условиях софинансирования каждого из собственников соразмерно своей доли. Определён порядок действий по выбору подрядной организации и контроля за выполнением работ.

Как рассказали жильцы по итогу многочисленных встреч - помощь в ремонте крыши им пообещали оказать представители администрации областной столицы. А городская прокуратура - продолжит держать этот вопрос на контроле.

Лада Кочетова, Алексей Кандалов, Владислав Панин, телеканал «Вариант»