Александр Авдеев: достроить пятый корпус ЖК «Дуброва парк-2» на том же месте скорее всего невозможно

Инвесторы не хотят браться за достройку пятого корпуса ЖК «Дуброва парк-2» не из-за высокой стоимости проекта, а в принципе из-за невозможности возведения семнадцатиэтажного дома в этом месте. Об этом на пресс-конференции заявил губернатор Владимирской области Александр Авдеев.

Ранее участники долевого строительства заявляли: причина, по которой застройщики не берутся за объект — слишком высокая стоимость достройки. По документам она оценивается почти в 3 миллиарда рублей. Люди просили провести независимую экспертизу, чтобы проверить, действительно ли сумма настолько велика. Однако, как выяснилось, сейчас речь идет уже совсем о другой экспертизе. На вопрос «Шестого канала» о судьбе долгостроя и возможных вариантах для дольщиков, кроме выплат по ДДУ, глава региона сообщил — основная проблема может быть в состоянии фундамента.

Александр Авдеев, губернатор Владимирской области

Там вопросы вообще не в достройке. Там надо делать строительную техническую экспертизу, потому что те строительные компании, которые наблюдают, нам подсказали: «Вы посмотрите, из-под фундамента вытекает песок». Там вообще, возможно, вот эту там 17-этажку строить вообще уже нельзя. Максимум, может быть, законсервировать, скелет можно как-то одеть и на этом оставить, достраивать ничего нельзя. Поэтому сейчас основная рабочая версия — это выплаты.

Речь идет о компенсациях по договорам долевого участия. Особенно остро этот вопрос стоит для тех, кто приобретал квартиры по переуступке. В таком случае выплаты рассчитываются по первоначальному договору, а не по фактически вложенным средствам. Отдельно мы поинтересовались, а есть ли у области вообще «обменный фонд» — то есть можем ли мы что-то предложить потенциальному инвестору, которому придется раскошелиться аж на 3 миллиарда? Глава региона сообщил — искать инвестора продолжают. Не исключается проведение независимой строительной экспертизы. По словам губернатора, именно она должна поставить окончательную точку в вопросе о возможности достройки пятого корпуса.

Александр Авдеев, губернатор Владимирской области

А то, что можно будет найти, какие-то резервы для того, чтобы предоставить застройщику компенсирующий земельный участок, мы найдем. Тут вопрос уже не финансовый и юридический, вопрос уже строительно-экспертизный. И мы сейчас вот, наверное, как раз проведем, чтобы уже окончательно поставить эту точку, чтобы не было ни у кого разногласия.

Когда именно могут провести экспертизу — пока не оговаривается. Однако власти уже называют выплаты дольщикам основным вариантом решения проблемы. И, скорее всего, обманутым вкладчикам светят лишь копеечные компенсации, а не долгожданные ключи.

Наталья Матвеева, Артем Замоскин. 6 канал