В России спрос на ипотеку на строящееся жилье упал на 67% за три месяца

После отмены программы льготной ипотеки в июле этого года спрос на жилищные кредиты упал в среднем на 53%. Сильнее всего «просела» ипотека на строящиеся объекты недвижимости – россияне в последние три месяца стали брать ее на 67% меньше.

Менее резко снизился спрос на ипотеку на покупку готового жилья – объектов вторичного рынка, а также квартир в введенных в эксплуатацию новых домах от застройщиков. В целом по России без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей число таких ипотечных сделок уменьшилось в сентябре 2024 года на 40% по сравнению с июнем.

Как отметила генеральный директор KEY CAPITAL Ольга Гусева, сложившаяся ситуация может побудить власти запустить новые госпрограммы поддержки ипотеки для отдельных российских регионов или групп населения.

После отмены льготной ипотеки для россиян остались доступны еще несколько субсидируемых государством программ, например, «семейная ипотека», ИТ-ипотека, дальневосточная ипотека и т.д. Однако за последние месяцы банки уже несколько раз сообщали об исчерпании лимитов по льготным программам.

Ставки на ипотеку по рыночным условиям на данный момент превышают 20%. На последнем заседании ЦБ поднял ключевую ставку до 21% и не исключил ее поднятия в дальнейшем.