Выкуп помещений частников в доме-утюге будет стоить бюджету больше 100 миллионов рублей

Власти Владимирской области выкупили у частника помещения на одном из этажей дома-утюга на улице Горького во Владимире. Чтобы организовать там филиал ПИМУ, нужно прийти к консенсусу еще с четырьмя собственниками квадратных метров в здании.

В сентябре стало известно, что владимирский Белый дом не только забрал из собственности города часть помещений в доме-утюге на Горького,29, но и занимается выкупом площадей, принадлежащих частным лицам и компаниям. По данным главы региона Александра Авдеева, все эти площади приспособят под филиал Приволжского исследовательского медицинского университета (ПИМУ).

«Мы сейчас известное во Владимире здание под названием "утюг" выкупили у собственников и будем переоборудовать под учебный корпус, а также будем строить общежития, чтобы привлекать студентов из других регионов, чтобы они оставались у нас работать», - заявил Авдеев в эфире радио «Маяк».

Отметим, муниципальные помещения в доме-утюге на улице Горького, которыми строители «откупились» от требований мэрии снести незаконную постройку, были переданы в собственность Владимирской области в мае 2024 года. Речь шла о разрозненных помещениях на разных этажах дома-утюга, в том числе в подвале и на цокольном этаже, общей площадью 3,1 тысячи квадратных метров и стоимостью в десятки миллионов рублей. За время владения этими площадями мэрия Владимира так и не начала проводить отделочные работы.

А вот власти региона-33 сразу решили использовать помещения в доме-утюге для организации учебного процесса и расширения филиала медицинского университета, который открыли во Владимире в 2023 году. В региональном бюджете запланировали 150 миллионов на приведение помещений в порядок. Александр Авдеев заявил, что это место выбрано, чтобы создать медицинский учебный кластер: развить территорию больницы скорой помощи — построить новый лечебный корпус с учебно-лабораторными помещениями, где студенты ПИМУ смогут практиковаться.

И вот под конец сентября на портале госзакупок появился контракт на приобретение нежилого помещения площадью 389,6 квадратных метров на 4 этаже дома-утюга, помещений под номерами 2,3,4,6,7,8, для нужд министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области. Сами помещения принадлежат АО «Стройдеталь». Рыночная стоимость этих «квадратов» определена в сумму 39 миллионов 351 тысяча рублей, а сам контракт несколько дешевле — 38 миллионов 960 тысяч.

Оценку рыночной стоимости недвижимости проводила ГК «Профи»: речь идет об отдельных помещениях на разных этажах, принадлежащих разным людям и организациям. Общая сумма, в которую оценены площади дома-утюга, находящиеся в частной собственности, достигает 116 миллионов рублей. Так, помещения на 2 этаже площадью 364,2 квадрата оценены в 36,9 миллиона рублей, помещения на третьем этаже, общей площадью 389,6 квадратов — в 39,5 миллиона рублей, помещения на 4 этаже — в 39,5 миллиона рублей.

Причем, судя по документам, помещения на 2 этаже принадлежат компании «СРеЗ», которая строила дом-утюг, помещения на 3 этаже делятся между тремя собственниками: по 15% владеют Александр и Елена Шеховцовы, остальными 70% владеет Валентина Лукьянова. А помещения на 4 этаже принадлежат компании «Стройдеталь», с которой уже заключена сделка.

Судя по всему, после выкупа всех площадей у частников начнется комплексная отделка помещений будущего филиала ПИМУ, сейчас там только голые неоштукатуренные стены.