В течение 15 лет на месте ВТЗ отстроят жилой комплекс стоимостью около 40 миллиардов рублей

Речь идет о застройке почти 40 гектаров территории предприятия. Соответствующий договор заключила городская администрация с группой компаний «Глоракс». Как сообщают власти, в новом квартале появится свыше 330 тысяч квадратных метров жилья, плюс стандартный для жилищных комплексов набор: встроенные коммерческие помещения, наземный паркинг, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Обещают и социальные объекты.

Из информации на сайте девелопера

На территории 40 гектаров появятся 5 очередей жилого строительства, 3 детских садика, школа на 1500 учеников и ФОК с бассейном. На территории бывшего тракторного завода появятся центральная площадь, плейхабы и игровые площадки, а также благоустроенные бульвары и сквер!

Судя по информации на сайте группы компаний, «Глоракс» — это крупный девелопер, который работает по всей России.

Из информации на сайте девелопера

В настоящее время мы работаем в 9 регионах: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Владимир, Мурманск и Омск. В портфеле компании представлены проекты в разных сегментах жилья: от комфорт-класса до премиум-класса.

Напомним, история Владимирского моторо-тракторного завода началась в 1944-году. В новейшее время предприятие ожидала процедура банкротства. В 2018 году завод был закрыт. Затем на освободившиеся земли пришли частные инвесторы. Но о планах по развитию территории было неизвестно до этого года. В марте губернатор области в ходе отчета перед депутатами Заксобрания рассказал о планах по застройке земель.

Александр Авдеев, губернатор области

В новых микрорайонах, мы сейчас рассматриваем несколько новых кварталов. В том числе на территории Тракторного завода. Во главу угла проектировщикам ставим дорожную, пешеходную инфраструктуру благоустройства и отдыха.

На сайте группы компаний указано, что под озеленение будет выделено более 7 гектаров территории, что в 1,5 раза выше положенных нормативов. Также, как следует из пресс-релиза городской администрации, застройщик передаст дошкольные учреждения в этом районе в муниципальную собственность.

Из пресс-релиза администрации г. Владимира

В рамках реализации проекта комплексного развития территории будут построены дошкольные образовательные учреждения вместимостью свыше 750 мест, которые безвозмездно передадут вместе с земельными участками в муниципальную собственность. Кроме этого, инвестор разработает проект строительства учебного учреждения на 1500 учащихся, и, после положительного заключения государственной экспертизы, безвозмездно передаст его вместе с земельным участком в собственность города.

“Шестой канал” поинтересовался у жителей Владимира о том, как они относятся к планам по застройке. Кто-то оценил проект положительно.

Наталья, жительница г. Владимира

Жилых комплексов да, не хватает. Потому что это же старый Владимир. А здесь место очень хорошее. Поэтому пусть застраивается.

Любовь, жительница г. Владимира

Положительно. Пусть строится. Почему бы и нет? Хороший комплекс, все там будет обустроено. Больше мест, больше квартир, больше семей устроится в эти квартиры. Ну, не знаю, мне кажется, это здорово.

Правда нашлись и те, кто не разделил подобного оптимизма. И вот почему.

Алексей, житель г. Владимира

Новые жилые дома при существующей ипотеке, ну, не знаю, кто потянет. Понимаете, все надо развивать в комплексе. То есть нам нужны предприятия с хорошей зарплатой, чтобы люди могли покупать новые жилые дома. Сейчас у нас переизбыток жилых домов и недостаток нормальных предприятий, не купи-продай, а именно производящих.

Анатолий, житель г. Владимир

Отрицательно. Зачем тут? Тут домов, столько народу живет, еще куча людей будет проживать.

Евгений, житель г. Владимира

Не хватает инфраструктуры просто. Жилых домов как будто хватает. Транспортных развязок не хватает. Потому что людей и транспорта больше, чем пропускная способность вообще в целом.

Если говорить о финансовом вопросе, то, как уточнили в мэрии, общий объем инвестиций в реализацию проекта должен составить порядка 40 миллиардов рублей.

Алексей Домнин, Егор Диякевич. 6 канал