Команда губернатора Авдеева обещает достроить ЖК «Дуброва Парк-1» летом следующего года

Правительство Владимирской области рассказывает об ускорении темпов достройки 17-этажного дома на Юго-Западе областного центра, который не сдала одна из компаний застройщика Игоря Другова. Дом область достраивает на средства бюджета, к зиме обещают дать тепло, а сдачу объекта планируют на 3 квартал 2025 года.

«Работы во владимирской новостройке по адресу Верхняя Дуброва, 32-В – в активной фазе. Отделку в доме ведут строители, рядом работает спецтехника, кипит работа на крыше. Словом, собственники наконец-то могут немного успокоиться – дело движется в верном направлении и с нужной скоростью», - рассказывает пресс-служба Владимирского Белого дома о том, что сейчас происходит на стройплощадке ЖК «Дуброва Парк – 1», где сотни людей ждут оплаченные, но не полученные квадратные метры.

17-этажка, недостроенная компанией Игоря Другова, стала первой, которую достраивают за счёт бюджетных средств. ООО «Интерстрой Плюс» было признано банкротом, дом, степень готовности которого больше 80%, в соответствии с определением Арбитражного суда передали региональному Фонду защиты прав граждан.

На достройку здания в бюджете заложено более 350 миллионов рублей. На объекте работает подрядчик — им стало ООО «Мегаполис». После проведения обследования с июня 2024 года за счёт собственных средств фирма начала работы по оштукатуриванию подъездов.

«И уже в августе мы продолжили заключать договоры на поставку котельной, устройство отопления, электричества. К концу сентября начнётся установка стеклопакетов, работы эти планируем закончить за месяц. А к новому году пустим тепло, чтобы внутри было комфортно работать», – цитирует пресс-служба областного правительства директора «Мегаполиса» Романа Галыбина.

Сегодня на объекте трудится около 80 человек, а к концу сентября приедет ещё одна большая бригада строителей из Москвы. В Белом доме утверждают, что количество рабочих на достройке жилого комплекса постепенно будут увеличивать, чтобы сдать дом как можно раньше. В ближайшее время рабочие займутся стяжкой – это порядка 40 тысяч «квадратов», ведутся кровельные работы и устройство канализации. Будущие новоселы смогут заняться ремонтами в квартирах весной 2025 года, когда в комплексе установят и запустят лифты.

Владимирский Белый дом конкретно называет перспективный срок сдачи проблемного объекта на Верхней Дуброве — 3 квартал следующего года, а это июль, август или сентябрь.

«Несмотря на то, что официально ввод новостройки в эксплуатацию должен быть в 2026 году, мы планируем сработать на опережение и постараемся начать передачу ключей гражданам уже в 3 квартале 2025 года», – заявил директор унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан, участников долевого строительства Владимирской области» Евгений Шошин.

Напомним, во Владимирской области последние наиболее громкие скандалы, связанные с темой нарушения прав участников долевого строительства, связаны с тремя объектами, которые начинали возводить компании под управлением предпринимателя Игоря Другова. Речь идёт о ЖК «Дуброва парк-1» (ООО «Интерстрой Плюс»), ЖК «Дуброва парк 2» (ООО «Интерстрой Владимир») и ЖК «Никитская, 27А» (ООО «Сити Строй»). Все три компании признаны банкротами.

И если по «Дуброва парк-1» есть конкретика от властей, то дольщикам трех корпусов жилого комплекса «Дуброва Парк-2» о таком остается только мечтать. Степень готовности зданий менее 80%, что, согласно законодательству, делает невозможным их достройку за счёт средств федерального фонда защиты прав дольщиков или областного бюджета. То есть, поступить с этим недостроем так же, как и в случае с ЖК «Дуброва парк-1», сразу не получится.

На августовской пресс-конференции губернатор Александр Авдеев пояснил, что в настоящее время региональные власти ведут переговоры с федеральным фондом, у которого есть полномочия разделить три корпуса одного ЖК на отдельные дома, и тогда один корпус, более высокой степени готовности, может уйти в достройку. Ну а два оставшихся, по всей видимости, придётся пропускать через продажу с аукциона и выплату дольщикам компенсаций вместо выдачи квартир.

Обвинения в мошенничестве были предъявлены Игорю Другову в мае 2022 года. В начале текущего года прокурор Владимирской области Иван Грибов заявлял, что, начиная строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков, Игорь Другов изначально не намеревался завершить работы, и следствие подбирается к нему, невзирая на то, как хитро всё это оформлено юридически.