Вместо двух многоэтажек на месте старых садов на улице Жуковского появится одна, но из трех секций

Скандальный проект застройки части садов «Текстильщик», против которого выступали жители микрорайона Доброе города Владимира, все-таки будет осуществлен. Новый ЖК получил название «Соколиный парк». Его здания будут высотой от 14 до 17 этажей.

На сайте единой информационной системы жилищного строительства «ДОМ.РФ» обнародована информация о новом жилом высотном комплексе «Соколиный парк», который планируется возвести в столице Владимирской области на улице Жуковского - на территории, которую частично занимает СНТ «Текстильщик».

Проектирование ЖК было выполнено владимирской компанией «МИР АРХИТЕКТС», строительством будет заниматься владимирская компания СЗ «Фирма Флореаль», функционирующая с 1995 года.

Из проектной декларации следует, что на участке площадью 7 944 квадратных метра планируется возвести монолитно-кирпичный дом с тремя подъездами и тремя пассажирскими лифтами.

«Многоквартирный жилой дом имеет г-образную форму в плане и состоит из 3-х секций: две секции по 17 этажей и одна секция – 14 этажей», - сообщает Инспекция госстройнадзора Владимирской области.

В доме будет 318 квартир (общая жилая площадь - 20 465 квадратных метров) и 78 нежилых помещений (общая площадь — 2 810 квадратных метров). Здание будет оборудовано крышной котельной. На первом этаже запроектированы два офисных помещения типа «Open Space».

У дома планируется разместить одну детскую и две спортивных площадки, одну площадку для сбора мусора. Встроенно-пристроенная подземная автостоянка, связанная с наземной частью здания лифтами, рассчитана на постоянное хранение 73 автомобилей. Кроме этого, на придомовой территории запланирована гостевая парковка на 59 мест.

В составе входных групп предусмотрены: колясочные, лифтовые холлы, комната уборочного инвентаря. На территории подземной стоянки будут размещаться насосная, венткамеры, водомерный узел, помещение охраны, помещение для уборочной техники и инвентаря, боксы для хранения велосипедов и самокатов.

Разрешение на строительство сроком 4 года управление архитектуры и строительства города Владимира выдало застройщику 14 августа 2024 года. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства — 15 марта 2030 года. Планируемая стоимость строительства - 1 миллиард 842 миллиона рублей.

Напомним, проект планировки территории с двумя новыми 17-этажками на 530 квартир без достаточных мест для парковки и подъездных путей в районе старых садов на улице Жуковского, разработанный компанией «МИР АРХИТЕКТС», обсуждался на публичных слушаниях в конце 2022 года.

Местные жители выступили против строительных планов, они опасались, что возведение высоток приведет к обрушению старых домов, и в качестве альтернативы предлагали ограничить высоту построек тремя этажами. Участники слушаний также обращали внимание, что в проекте недостаточно парковочных мест и нормальных подъездных путей. Горожане обещали новому главе областного центра Дмитрию Наумову акцию протеста и обращение к президенту, если их мнение не учтут.

В конце января 2023 года Наумов отправил проект планировки на доработку. Однако уже в феврале жители Восточного района города Владимира записали новое обращение к главе города. Они утверждали, что застройщик продолжает лоббировать высотки, и требовали публичной встречи с чиновниками.

Спустя два месяца Наумов лично приехал на улицу Жуковского и публично пообещал, что «повторное рассмотрение проекта будет возможно только при условии согласования интересов жителей и застройщика».

В апреле 2024 года глава города Владимира Дмитрий Наумов своим постановлением согласовал высотную застройку части территории СНТ «Текстильщик», несмотря на протесты местных жителей. Документ был опубликован на сайте органов местного самоуправления.