Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир
Постановлением администрации города Владимира от 06.08.2024 № 1750 принято решение о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — проект внесения изменений в ПЗЗ) в части внесения следующих изменений:
1.1. Дополнить подраздел «Основные виды разрешенного использования» раздела «О 3.1. Общественно-деловая зона специального вида — зона учреждений высшего и среднего профессионального образования» статьи 33 строкой с кодом 3.2.4. следующего содержания:
3.2.4.
Общежития
- размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7
1. Минимальные и максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению.
2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3. Предельное количество этажей - 18, предельная этажность - 17 <*>.
4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м <*>.
5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% <*>.
6. Иные параметры - в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
7. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого дома.
<*> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения "Исторический центр города Владимира, 990 г.", особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил
1.2. Изменить в подразделе «Условно разрешенные виды» раздела «О 3.1. Общественно-деловая зона специального вида — зона учреждений высшего и среднего профессионального образования» статьи 33 в строке с кодом 4.7. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства следующего содержания:
4.7.
Гостиничное обслуживание
- размещение гостиниц
1. Минимальный размер земельного участка - 2000 м2, максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.
2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3. Предельное количество этажей - 18, предельная этажность - 17 <*>.
4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м <*>.
5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% <*>.
6. Иные параметры - в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
7. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого дома.
<*> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения "Исторический центр города Владимира, 990 г.", особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил
1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир утверждены постановлением администрации города Владимира от 31.05.2013 № 1958 «О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир и о внесении изменений в постановление главы города Владимира от 31.12.2009 № 4260».
2. Последовательность градостроительного зонирования применительно к части территории муниципального образования город Владимир
Внесение изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир проводится в целях приведения их в соответствие с федеральным законодательством.
3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ.
№ п/п
Наименование мероприятия
Сроки исполнения
Принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — Проект), опубликование его на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Июль 2024г.
Подготовка, проверка Проекта на соответствие действующему градостроительному законодательству и документации территориального планирования и направление в комиссию
Август 2024г.
Размещение Проекта во ФГИС ТП
Направление Проекта на согласование в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Направление Проекта главе города.
Сентябрь 2024г.
Принятие решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование решения и Проекта на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Сентябрь 2024г.
Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование протокола и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Октябрь 2024г.
Направление Проекта на рассмотрение и утверждение в Совет народных депутатов города Владимира
Ноябрь 2024г.
Принятие решения об утверждении (отклонении и направлении на доработку) Советом народных депутатов города Владимира
Ноябрь 2024г.
Опубликование Решения и Правил на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Ноябрь 2024г.
Размещение утвержденных Правил во ФГИС ТП
Ноябрь 2024г.
4. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ:
С момента официального опубликования и размещения на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир до окончания проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять свои предложения в письменной форме в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (почтовый адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, ,д.47, адрес электронной почты: [email protected])