Парк, 27-этажный дом и новые дороги: что власти Владимира решили построить на территории Октябрьского военного городка?
Власти утвердили проект планировки территории Октябрьского военного городка. Советующее постановление размещено на сайте мэрии, оно было принято 12 июля. План развития района бывших казарм подготовила тверская компания «Проектный офис Верещагиных».
Судя по документации, на площади в 72 гектара, ограниченной улицами Чайковского, Красноармейской, Казарменной и Ново-Ямской появятся парк, 19 жилых домов, некоторые из которых с подземным паркингом, детский сад на 350 мест и пристройки к нему, которые в сумме дадут еще 170 мест, плюс школа на 900 мест и новые дороги.
Из документации планировки территории Октябрьского военного городка
На территории проектирования предусмотрена организация 24 объектов капитального строительства – 19 многоквартирных жилых домов (11 многосекционных жилых домов, 8 односекционных домов), 2 здания образовательных учреждений (отдельно стоящие школа и детский сад) и 3 встроенно-пристроенных детских сада.
Предполагается, что МКД будут разные – преимущественно от 6 этажей до 17. При этом жители областной столицы должны будут увидеть и первый во Владимире 27-этажный дом. Предполагается, что в комплексе можно будет поселить почти 7 тысяч челвоек.
Из документации планировки территории Октябрьского военного городка
Согласно мастер-плану, общая площадь квартир в границах всего комплекса составляет 202 500 кв.м. Согласно нормативам градостроительного проектирования Владимирской области, средняя норма жилой площади на человека составляет 30 кв.м. Таким образом, население всего комплекса составит 6750 человек.
У домов будет общий цокольный этаж, где разместят различные магазины, аптеки и пункты выдачи. В МКД также появится амбулатория, пункт полиции и спортзал. Существующую школу №16 реконструируют и соединят с пристройкой теплым переходом. Кроме того, на месте микрорайона разобьют большой парк. Вот так в документах обозначено благоустройство местности:
Из документации планировки территории Октябрьского военного городка
Благоустройство территории включает в себя создание сети улиц и внутриквартальных проездов, озелененных территорий. По организации благоустройства территории проектируемой жилой застройки будут предусмотрены детские, спортивные, хозяйственные и площадки для отдыха населения.
Также проект предусматривает демонтаж существующих инженерных сетей и строительство новых. Что же касается транспортной доступности, должны будут появиться несколько новых автобусных остановок. И самое главное — как свяжут по сути новый микрорайон с остальным городом. По всей видимости, всего будет 4 выезда из комплекса. В юго-восточной части построят примыкание к улице Казарменной, и к улице Бобкова в юго-западной. При этом в западной части сделают проезд на улицу Чайковского, а с востока продолжат и расширят улицу Казарменную до улицы Красноармейской.
Реализовывать застройку нового микрорайона, которая продлится до 2030 года будут в 4 этапа. За возведение инфраструктуры взялся муромский «Специализированный застройщик „Уником“», который арендовал эти земли в прошлом году.
Маргарита Бычкова. 6 канал
фото: Гугл карты