Мэрия Владимира намерена спасти еще один исторический особняк

Дом с трактиром купца Лукьянова, который располагается недалеко от владимирского железнодорожного вокзала, мэрия столицы Владимирской области готова отдать в аренду на 49 лет, если арендатор согласится восстановить объект культурного наследия.

Мэрия города Владимира 15 июля проведет аукцион на заключение договора аренды муниципального нежилого здания, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Дом с трактиром купца И.М. Лукьянова», включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России. Само строение уже расселено и находится в неудовлетворительном состоянии, площадь двухэтажного здания 19 века постройки - 299 квадратных метров. На данный момент здание закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Управление административными зданиями администрации города Владимира».

Для справки

Здание было возведено в 1862 году на средства владимирского купца Иван Михайловича Лукьянова (чья фамилия дала название Лукьяновскому спуску, ныне это Коммунальный спуск). Первый этаж особняка занимал питейный дом, часть второго этажа – трактир. После смерти купца Лукьянова в 1881 году дом несколько раз перепродавался другим купцам. В особняке провел детские и юношеские годы летчик 862-го истребительного авиационного полка Гурий Максимов, погибший в бою с фашистами в 1943 году. Его останки были подняты поисковиками в Ленинградской области и захоронены во Владимире на Улыбышевском кладбище в 2008 году.

Напомним, дом купца Лукьянова признали аварийным 10 лет назад, но до последнего времени в нем проживали несколько человек – его окончательно расселили по требованию прокуратуры.

В 2020 году местные жители добились, чтобы кирпичный особняк, построенный в 1862 году, признали объектом культурного наследия Владимирской области. Так активисты попытались защитить здание от сноса: застройщик бизнес-центра по соседству планировал устроить на месте дома парковку. Офисный центр на Карла Маркса строила компания «Мирта», принадлежащая известному владимирскому предпринимателю, бывшему депутату горсовета Алексею Андрееву. «Дом с трактиром купца И.М. Лукьянова» на улице Карла Маркса,7 был включен в перечень выявленных объектов культурного наследия приказом Госинспекции Владимирской области в августе 2017 года. В 2019 году жители улицы Карла Маркса решили придать дому статус памятника - за их средства была проведена историко-культурная экспертиза.

И вот теперь мэрия города Владимира намеревается сдать историческое имущество в аренду для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, срок действия договора аренды – 49 лет. После проведения работ по сохранению объекта целевое назначение нежилого здания подлежит уточнению. Начальная цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 89,1 тысячи рублей, размер задатка – 8,9 тысячи рублей, шаг аукциона – 4,45 тысячи рублей. Победителем аукциона станет участник, предложивший наибольшую цену, заявки принимаются до 10 июля.

В мэрии отмечают, что у дома купца Лукьянова есть обременения - арендатор должен выполнять требования № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», охранного обязательства, утвержденного приказом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области.

Годовая аренда здания вблизи вокзального спуска с даты заключения договора и до завершения работ по сохранению объекта культурного наследия составляет 1 рубль.

Напомним, ранее таким же образом мэрия города Владимира решила спасти от разрушения и сноса дом поэта Безыменского на улице Гагарина,15 - со второго раза здание взяла в долгосрочную аренду фирма ООО «Наследие» из Владимира, которая на аукционе на повышение предложила 346 тысяч 144 рубля в качестве годовой арендной платы.

Отметим, именно эта фирма сейчас занимается реставрацией другого исторического дома: дома купца Тарасова на улице Дворянской, 11, построенного в XIX веке. Это здание фирма также взяла в долгосрочную аренду на аналогичных условиях.