27 мая 2024, 08:55

Об особенностях предоставления сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости

Сведения из ЕГРН предоставляются ППК «Роскадастр» по запросам любых лиц, за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон).

Предоставление третьим лицам выписки из ЕГРН, содержащей фамилию, имя, отчество и дату рождения правообладателя объекта недвижимости, осуществляется при наличии соответствующей записи в ЕГРН.

Такая запись вносится на основании заявления о возможности предоставления третьим лицам персональных данных, представленного лицом, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности. В случае отсутствия соответствующей записи данные владельца в выписке из ЕГРН для третьих лиц не указываются.

Кроме того, некоторые выписки из ЕГРН содержат сведения ограниченного доступа (например, выписка о содержании правоустанавливающих документов, выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости и ряд других в соответствии с частью 13 статьи 62 Закона).

Такие выписки из ЕГРН может получить правообладатель (его законный представитель), лицо, имеющее право на наследование недвижимого имущества по завещанию или по закону, а также иные установленные Законом категории лиц (в том числе, нотариусы, правоохранительные органы, суды, судебные приставы).

Копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, выдаются только правообладателю, его законному представителю либо лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от них.

Также копии документов предоставляются по запросам судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина отмечает: «Положения действующего законодательства, касающиеся ограничений на предоставление сведений из ЕГРН, направлены на защиту прав и законных интересов граждан в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав».

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности лица на объект недвижимости. Такой документ необходим при совершении сделки купли-продажи, оформлении наследства, дарения, получении кредита под залог имущества и в ряде других случаев.

Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, может быть представлен:

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр»

по Владимирской области

Последние новости:
13 июня 2024, 20:33
Владимирские энергетики восстанавливают последствия непогоды
Во Владимирской области мощный грузовой фронт вновь «потрепал» электросетевое хозяйство: в Киржачском районе повреждена кабельно-воздушная линия 10 кВ и вакуумный реклоузер, отключения зафиксированы и в других районах.Как рассказал в социальных сетях губер…
13 июня 2024, 19:26
В Меленках ребенка оставили без льготных лекарств
В Меленках случился инцидент, связанный с оставлением ребенка с инвалидностью без необходимых лекарств, на которые у него есть законное право. После обращения местной жительницы в прокуратуру была проведена проверка, в результате которой выяснилось, что тр…
13 июня 2024, 19:22
На 700 тысяч рублей осудили москвича за обман владимирцев
Курьер мошенников из Московской области был осужден за обман пенсионеров из Владимира на сумму в 700 тысяч рублей. По данным пресс-службы Фрунзенского районного суда, инцидент произошел в апреле 2024 года.
13 июня 2024, 18:44
Оштрафован еще один организатор незаконного казино в Петушинском районе
СУ СК РФ по Владимирской области сообщает о вынесении приговора гражданину одного из государств Центрально-Азиатского региона. Мужчина был в числе тех, кто с января по июль 2022 года совместно с подельниками организовал в нежилых помещениях по двум адресам…