Жители Сновиц выступили против застройки села многоэтажками

Жители коттеджного посёлка в селе Сновицы Суздальского района Владимирской области требуют от властей не допустить принятия изменений в оспариваемый прокуратурой генплан Новоалександровского сельского поселения, которые приведут к застройке многоэтажными домами.

Скандальная история с генеральным планом Новоалександровского сельского поселения Суздальского района выходит на новый виток. Зебра ТВ уже сообщала, что во Владимирском областном суде началось разбирательство по административному иску региональной прокуратуры с требованиями отменить решение Суздальского райсовета от 25 октября 2023 года об утверждении нового генплана. Ранее против принятия этого документа выступили 1 200 жителей пяти населённых пунктов - села Богослово, деревни Багриново (микрорайон Митино), а также деревень Зелени, Горицы и Филиппуши - недовольных тем, что их предложения по развитию территорий проигнорировали и приняли генплан в интересах крупных землевладельцев, рассчитывающих получить сверхприбыль от продажи сельхозземель под индивидуальное жилищное строительство.

Суздальская межрайонная прокуратура выявила факты нарушения процедуры принятия изменений в генплан. Надзорное ведомство принесло протест, но Суздальский райсовет в декабре отклонил его. Прокуратура обратилась в суд.

Тем временем Суздальские районные власти ещё до начала судебного разбирательства решили внести изменения в генплан, который был принят менее, чем за полгода до этого, и на отмене которого настаивает прокуратура. В Содышке, Богослово и Сновицах назначили обязательные в таких случаях публичные слушания.

Против внесения изменений в оспариваемый документ выступили уже жители коттеджного посёлка «Благовещенское», расположенного в черте села Сновицы. Они провели собрание жителей, на котором приняли решение направить обращения к властям с требованиями не допустить ущемления их интересов.

10 апреля жители приняли участие в организованных властями общественных обсуждениях проекта генплана, которые они назвали «пикником на обочине»: проект изменений в генплан организаторами был разложен на капоте автомобиля. А возражения к проекту граждане были вынуждены были писать на спинах друг друга.

Жители «Благовещенского» направили обращения губернатору Владимирской области Александру Авдееву, Суздальскому межрайонному прокурору Олегу Рузляеву и главному федеральному инспектору по Владимирской области Сергею Мамееву.

Недовольные граждане (под обращениями подписались более 50 человек — половина от общего числа жителей) пытаются донести до властей следующее.

Изменения в оспариваемый прокуратурой генеральный план Новоалександровского сельского поселения затрагивают сёла Богослово и Сновицы, а также посёлок Содышка. Они предполагают, что на земельных участках в черте Содышки в месте примыкания к «Благовещенскому» можно будет строить не только одноэтажные дома, но и высокоэтажные здания.

«Строительство малоэтажных и среднеэтажных домов в непосредственной близости к жилым домам приведет к ухудшению условий проживания неопределенного круга лиц, в том числе и жителей домов, непосредственно примыкающих к новым территориальным зонам, к ухудшению экологической, санитарно-эпидемиологической ситуации, а также может нарушить существующую инсоляцию», - сказано в обращениях.

Жители обращают внимание властей на то, что основанием для внесения изменений в оспариваемый генеральный план Новоалександровского сельского поселения, по замыслу разработчиков документа, является необходимость повышенного ввода жилья без учета сложившейся малоэтажной застройки, а также транспортной инфраструктуры. Подписанты предупреждают о том, что реализация предложенных изменений может привести к неблагоприятным последствиям для местных жителей.

Цитата из обращения.

Наличие возможности малоэтажного и среднеэтажного строительства, в том числе на земельных участках с кадастровыми номерами 33:05:134101:3925 и 33:05:134101:3917, резко увеличит количество автотранспорта, может создать транспортный коллапс при выезде и выезде, затруднения подъезда транспорта экстренных служб.

Земельные участки, для которых установляются территориальные зоны малоэтажного и среднеэтажного строительства, находятся в зоне с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого хозяйства-воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ Ново-Александрово), что при возникновении чрезвычайной ситуации, при наличии многоэтажных (высотных) домов рядом с линиями электропередач может привести к необратимым последствиям для неопределенного круга лиц.

В непосредственной близости от предлагаемых к застройке земельных участков находятся два действующих кладбища, на которых в настоящий момент осуществляются захоронения и проезд к которым не обеспечен предлагаемым градостроительным планом...

...Более того, непосредственное примыкание многоэтажных домов к коттеджному поселку, где водоснабжение осуществляется за счет индивидуальных скважин грозит нарушением уровня подземных вод и большой вероятностью снижения качества и количества забора воды. В материалах обосновывающих необходимость внесения изменений в отношении вышеуказанных земельных участков отсутствуют геологические и экологические изыскания.

Следует отметить также, что создание, в соответствии с планом, нового большого микрорайона с проживанием нескольких тысяч человек в районе от улицы Веризино до поселка Содышка, территориально относящегося к Суздальскому району, и на значительном удалении от районного центра представляется неэффективным, поскольку повлечет за собой излишнее расходование бюджетных средств на обслуживание удаленных территорий, а также создаст затруднения для жителей в обращении за медицинской помощью и оказании социальных услуг.

Жители коттеджного посёлка «Благовещенского» просят губернатора Владимирской области, Суздальского межрайонного прокурора и главного федерального инспектора не допустить принятия изменений в генеральный план Новоалександровского сельского поселения, на отмене которого через суд настаивает региональная прокуратура.

Тем временем из Суздальской межрайонной прокуратуры жителям «Благовещенского» пришёл ответ на их обращение о возможных нарушениях при проведении публичных слушаний по проекту изменений в генплан Новалександровского сельского поселения (копия есть в распоряжении редакции). Гражданам сообщают, что их обращение направлено в администрацию Суздальского района для рассмотрения «в рамках компетенции».