Рынок на Чайковского может частично закрыться?

Один из торговых павильонов рынка на Чайковского может закрыться. Собственники здания стоят на входе и не пускают покупателей. Ошарашенные клиенты уходят восвояси.

Арендатор: Нельзя выгонять людей. Они же пришли к нам, к вам пришли.

Собственник: Ко мне никто не пришел. Мы их не вернем назад.

Арендатор: Конечно, они уйдут в другой магазин, и купят там. Рынок закроется и все.

Между руководством рынка, соучредителями и арендаторами разгорелась настоящая война. Они не могут поделить корпус, в котором продают мясо, рыбу, фрукты и овощи. Юридически помещением владеют трое сособственников приблизительно в равных долях. Договор на аренду был заключен с ООО «Биллион», которая и возглавляет рынок. И вот срок договора истек.

Ирина Киселева, совладелец помещения: С арендатором у нас закончились все договорные отношения, поэтому он должен освободить это помещение.

Корреспондент: Когда закончились договорные отношения?

Ирина: Договорные отношения закончились 31 мая 2022 года. Мы не стали продлевать, потому что арендатор не выполнял свои обязательства по оплате.

Двое собственников подали в суд на ООО «Биллион», чтобы взыскать деньги за аренду. Иск остался удовлетворен. Кроме того, суд обязал организацию освободить нежилое помещение. Однако в торговых залах работают субарендаторы, которые уходить не хотят. Собственники рассказывают, что пошли на крайние меры.

Лидия Виноградова, совладелец помещения

Корпус закрыли, опечатали. Сегодня приходим, все открыто. Двери срезаны. Субарендаторы на местах. Директор ООО «Биллион» вместе с представителем ООО «Биллион» ходят здесь, и говорят им – работайте.

С тем, что здание опечатали, третий собственник не согласен. Так заявляет его представитель Сергей Иванов. К слову, он же директор ООО «Биллион». Другими словами – руководитель рынка на Чайковского. Об этом говорит выписка из единого госреестра юридических лиц от 22 марта. Однако сам Сергей Иванов на камеру это отрицает, как и некогда факт аренды.

Сергей Иванов, представитель третьего собственника: Я не знаю, что они вам сказали. Я сейчас как представитель собственника.

Корреспондент: Вы под аренду брали это помещение?

Сергей: Я, как представитель собственника, у них ничего в аренду не брал.

Корреспондент: Вы не арендатор?

Сергей: Я представитель собственника, молодой человек.

Как заявляет Сергей Иванов, корпус по продаже мяса и овощей должен продолжать работу.

Сергей Иванов, представитель третьего собственника

Страдают индивидуальные предприниматели. У них это единственное место заработка. Страдают покупатели. Портятся продукты. Мы знаем, что идут суды. Но мы за конструктивное решение вопроса. Идет выдел помещения. Мы хотим сохранить рабочие места.

Того же хотят субарендаторы. Предприниматели и их продавцы переживают, что останутся на улице – без заработка.

Антон Ванкевич, индивидуальный предприниматель

Разногласия у собственников, у арендаторов должны решаться не за счет наших средств. Мы оплачиваем аренду, страдают покупатели. Страдают собственники. Как-то в своих кулуарах порешали свои вопросы. Но нам не мешали работать. Вы нам скажите, кому платить, мы будем платить.

Татьяна Уперенко, продавец: Не дают ни работать, не разложиться. А я живу одна. Меня никто не кормит. Вот и все. Тем более, приехала с Украины из Донецка.

Корреспондент: Сколько работа простаивает?

Продавец: Второй день мы не работаем. Вчера целый день не работали. Позавчера какие-то терки были. Сегодня не дают работать.

При этом предприниматели подтверждают, что продолжают оплачивать аренду компании «Биллион».

Корреспондент: У кого вы арендуете? Кто главный арендатор?

Ольга Кузнецова, индивидуальный предприниматель: ООО «Биллион». С приходом нового руководства, которое пришло к нам 2 года назад, у нас многое изменилось в лучшую сторону. Мы теперь не боимся, что у нас где-то что-то загорится, где-то что-то потечет. У нас все идут навстречу арендаторам.

Перспективы возможного закрытия торгового павильона не устраивают и покупателей. Люди привыкли ходить за продуктами на любимый рынок.

Татьяна Тимофеева, покупатель

Жизненно-важный для нас этот павильон. В окрестностях мясо не купишь, рыбу не купишь, курицу не купишь. Это просто безобразие. Если тут владельцы не могут договориться, почему должны страдать люди? Это огромный район.

Геннадий, покупатель

Мне важен вообще весь рынок. Я и в рыбный отдел хожу, и в мясной, и яйцо покупаю. Меня интересует практически все.

В конфликт вмешались судебные приставы. Несмотря на все дискуссии, решение суда об освобождении помещения должно быть выполнено.

Дарья Колесова, главный специалист-эксперт по взаимодействию со СМИ УФССП области

Статьей 105 закона от 2 октября 2007 года №229 ФЗ об исполнительном производстве определен порядок исполнения исполнительных документов, содержащих требования к должнику совершить определенные действия. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного воздействия о исполнении судебного решения.

Сейчас собственники подали новый иск о разделении помещения так, чтобы у каждого владельца была своя конкретная площадь. Не исключено, что некоторым предпринимателям все же придется покинуть торговый павильон.

Евгений Павлов, корреспондент “6 канала”

Что в итоге станет с корпусом мяса и овощей, пока неясно. Собственники ждут решения суда. Кому и какая площадь достанется, определит Фемида. А пока торговля продолжается. Вопрос, насколько она законна?

Евгений Павлов, Артем Замоскин. 6 канал