Власти обещают 10 лет не застраивать Сельцо. Владельцы гаражей в этом сомневаются

Власти столицы Владимирской области встретились с представителями гаражных кооперативов из микрорайона Сельцо, проект планировки которого проходит общественные обсуждения. Чиновники обещают учесть все замечания владельцев гаражных боксов, но те находятся в достаточно уязвимом положении и скептически воспринимают заявления чиновников.

В администрации города Владимира провели встречу с представителями гаражных кооперативов и жителями микрорайона Сельцо, «чтобы лично рассказать заинтересованным сторонам особенности предложенного к обсуждению проекта и перспективы его реализации».

Речь идет о нескольких кварталах между улицами Лакина, Томачевской и Зои Космодемьянской за трассой Р-132 (Пекинкой) общей площадью 56 гектаров. На этой территории находятся пять гаражных кооперативов, которые объединяют, по разным оценкам, от 5 до 10 тысяч металлических боксов.

После 2033 года, по планам городских властей, на месте гаражей в Сельце должен появиться жилой микрорайон на 3 тысячи человек с коттеджами, таунхаусами, пяти- и девятиэтажными домами, многоуровневыми стоянками, собственной школой и детским садом.

Концепция развития микрорайона, как утверждают в мэрии, соответствует генплану Владимира и «не направлена на ликвидацию кооперативов». Чиновники заявляют, что «говорить о сносе гаражных боксов преждевременно», так как «реализация проекта — перспектива не ближайшего времени».

Встреча состоялась 15 февраля по инициативе городской администрации, — подчеркивают в пресс-службе мэрии. Начальник управления архитектуры и строительства Игорь Соловьев назвал диалог продуктивным и обещал отработать все поступившие замечания:

«В целом встреча прошла довольно позитивно. Я бы сказал даже продуктивно, наверное, в больше степени, потому что общий вектор мыслей жителей нам ясен, есть предложения. Общую информацию о перспективах этой [микрорайона Сельцо] территории мы донесли, люди нас поняли.

Обсуждение проводится для выявления слабых точек это проекта. На первый взгляд, они действительно есть, те же проблемы с транспортом. Правильное совершенно замечание: общественный транспорт должен быть в большом микрорайоне. Мы эти замечания отработаем, устраним».

Представители гаражных кооперативов должны в ближайшее время записать свои предложения и отправить их в управление архитектуры. Обратную связь от жителей чиновники отправят авторам проекта планировки Сельца «для дальнейшей корректировки».

«Без учета мнения жителей никакие решения по реализации обсуждаемого документы приняты не будут», — заверяют в мэрии Владимира.

По словам одного из участников встречи (он согласился разговаривать на условиях анонимности), в мэрии пообещали, что «в ближайшие 10 лет все будет стоять, как стоит». Но у владельцев гаражных боксов нет уверенности, что за эти 10 лет ничего не изменится:

«По нашим ощущениям, мы живем в настолько нестабильное время, что это завтра может произойти, вы сами прекрасно понимаете. Сегодня этот человек говорит одно, завтра его поменяли, он ушел на руководящую должность или на какую-то другую его перевели, как угодно может быть, правильно?

По логике вещей, застройка сейчас, наверное, не очень понятно вообще для кого. В нынешней экономической ситуации это практически невозможно. Но, может, завтра все поменяется, закончится СВО, экономика начнет работать по-другому и, может, послезавтра уже у нас начнется строительство.

У нас договор аренды [с муниципалитетом], который продлевается ежегодно. Нам могут взять, например, и не продлить договор аренды. Или найдут другого человека, который возьмет землю в субаренду и нам выставит ту аренду, которую мы не сможем платить, и мы можем объявить себя банкротами».

Днем ранее, 14 февраля, перспективы Сельца местные жители обсудили с депутатом Владимирского горсовета Андреем Степановым. Он написал в соцсетях, что максимально доступно постарался объяснить, что решение не принято, а проект только обсуждается:

«Обсуждение продлится до 20 февраля. Процедуру общественных обсуждений тоже никто не отменял. <…> Если собственники гаражей будут не согласны, и у них есть предложения, замечания — вносите, давайте обратную связь, пожелания. Не стоит поднимать панику раньше времени».