На достройку ЖК Дуброва Парк-1 выделено 400 миллионов

Достраивать ЖК Дуброва Парк-1 начнут не раньше, чем в 2025 году. Почему так долго и на каком этапе сейчас «дело обманутых дольщиков», губернатор рассказал на встрече с собственниками квартир.

Александр Авдеев вместе с областным прокурорам отвечали на все вопросы участников долевого строительства в здании прокуратуры 7 февраля. Эту встречу дольщики ЖК Дуброва Парк-1 ждали очень долго – как известно, ещё в начале декабря компанию Игоря Другова «ИнтерСтрой Плюс» признали банкротом, а до этого обманутые дольщики боролись за свои права 3 года. Свои ключи от квартир люди должны были получить еще в 2020 году.

Александр Авдеев, губернатор области

Два года мы добивались решений по банкротству организаций из группы компаний, к которой относится и ООО «ИнтерСтрой Плюс» для передачи объектов областному фонду для их дальнейшей достройки. Наконец, суд нас услышал. И время доказало — мы были правы с самого начала, застройщик так и не достроил эти дома.

Путь дольщиков был нелегким – люди несколько раз записывали обращения Путину, пытаясь достучаться до властей и получить хоть какую-то помощь. Но чтобы правительство могло включится в их проблему, дом 32в на Верхней Дуброве было необходимо включить в реестр проблемных объектов. Теперь эта задача воплотилась в реальность. Но дольщикам опять придется подождать – процесс достройки будет небыстрым. На данный момент уже разработана и утверждена «дорожная карта» по восстановлению прав граждан.

Александр Авдеев, губернатор области

В основе «дорожной карты» – предусмотренные законодательством механизмы. У людей может сложиться впечатление, что дело продвигается медленно, ведь дом почти готов, но чудес не бывает. После того как будут завершены все юридические процедуры, а это процесс небыстрый, застройщик будет стараться максимально затягивать дело и препятствовать тому, чтобы на свет выходили его тёмные стороны. Необходимо будет оценить фронт работ, посмотреть коммуникации, подключения, внутренние сети, благоустройство, доработать проект. И только потом можно будет приступить к достройке.

По закону на завершение строительства проблемного объекта, которым теперьь и является ЖК Дуброва парк-1, отпускается 3 года. Получается достроить его должны в декабре 2026 года. Однако региональные власти рассчитывают справиться раньше.

Ольга Шульгина, дольщица ЖК “Дуброва парк-1”

Нам остаётся теперь только ждать. Лёд тронулся, наверное. Да, мы, конечно, все равно рады, несмотря на то, что сроки нас не очень радуют, да, 2026 год… Никому не нравится, но тем не менее у нас есть понимание, что дом достроят, и мы получим ключи.

Деньги на застройку дома в правительстве планируют выделить из резервного фонда области. Их власти закладывали еще в 2023 году. На данный момент сумма средств составляет 400 миллионов рублей. В этом году будут совершаться административные процедуры – к делу подключатся проектировщики, они обследуют здание, коммуникации, конструкции. Также необходимо решить вопросы юридического характера. Конкурсный управляющий уже включился в работу.

Анна Минеева, дольщица ЖК “Дуброва парк-1”

Сейчас основные вопросы решаются до апреля 2024 г. Это основная работа конкурсного управляющего. Ему нужно как можно быстрее собрать документы, проверить их, для того чтобы передать дом Фонду. И далее уже региональный фонд должен достраивать за счет вот этих вот выделенных средств.

Но есть и печальные моменты в этой истории – у застройщика Игоря Другова три компании, а обанкротили пока только одну. Суды по ЖК Дуброва Парк-2 ещё идут.

Александр Авдеев, губернатор области

Пока мы утвердили «дорожную карту» только по одному объекту Другова. По остальным еще идут суды. Поэтому работаем сейчас с корпусами 1,4,5 ЖК «Дуброва парк-2» на Нижней Дуброве. Конечно, это процесс небыстрый. Если бы мы начали 2 года назад, то всё бы сейчас было решено. Но, к сожалению, позиции властей долгое время не доверяли.

В отношении Игоря Другова возбуждено уголовное дело о мошенничестве, сейчас гендиректор ООО «ИнтерСтрой Плюс» находится под подпиской о невыезде. Представитель УМВД сообщил, который также присутствовал на встрече губернатора с дольщиками, что расследование находится на завершающей стадии. Его контролирует областная прокуратура. Объём материалов уголовного дела – более 300 томов.

Татьяна Логинова, старший помощник прокурора области

Работа по расследованию уголовного дела активизирована. Проведены следственные и процессуальные действия. В полном объёме следственным органом исследовано финансовое положение обвиняемого и членов его семьи. В суд направлено 15 ходатайств о наложении на имущество, часть из которых удовлетворены на общую сумму 163 миллиона рублей. В настоящее время готовится окончательный проект обвинения.

Сам же Другов подал апелляцию на решение суда о банкротстве его фирмы. Судебное заседание пройдёт 15 февраля. Как говорят дольщики, хотя итог рассмотрения этой апелляции вроде бы предсказуем, быть полностью уверенными в том, какой вердикт вынесет Фемида, они пока не могут.

Маргарита Бычкова. 6 канал