Правительство начинает подготовку проблемного дома в «Дуброва-парк-2» к достройке

По данным губернатора Владимирской области, по одному из домов в жилом комплексе «Дуброва-парк-2» проектировщики готовы провести полное обследование конструкций и коммуникаций, чтобы впоследствии достроить дом за счет областного бюджета.

В прокуратуре Владимирской области губернатор Александр Авдеев и главный прокурор региона Иван Грибов встретились с инициативной группой дольщиков компании «Интерстрой Плюс», которая строила многоквартирный дом ЖК «Дуброва-парк-2» с привлечением средств 991 участника долевого строительства (всего застройщиком заключено 372 договора долевого участия).

Как напоминают в прокуратуре Владимирской области, компания не исполнила свои обязательства достроить дом и передать почти тысячу квартир дольщикам до 4 квартала 2020 года, сроки сдачи неоднократно продлевались, а все монтажные работы оказались прекращены с декабря 2022 года. Прокуратура в деле о банкротстве строительной компании Игоря Другова предоставила доказательства неплатежеспособности застройщика, отсутствия оборотных средств, источников их получения и возможности возобновить хозяйственную деятельность для достройки дома. По решению суда был запущен процесс банкротства и следом механизм восстановления прав обманутых дольщиков. Многоквартирный дом включен в Единый реестр проблемных объектов.

Ранее прокурор Владимирской области Иван Грибов заявил, что, начиная строительство многоквартирных домов с привлечением средств дольщиков, Игорь Другов изначально не намеревался завершить работы, и следствие подбирается к нему, невзирая на то, как хитро всё это оформлено юридически.

Игорю Другову предъявлено обвинение в хищении денежных средств в сумме не менее 15,6 миллиона при строительстве многоквартирных домов. Его компании «СитиСтрой», «ИнтерСтройПлюс» и «ИнтерСтройВладимир» начинали строить три жилых комплекса: один — на улице Никитской и два — на улице Нижняя Дуброва (жилые комплексы «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2»). Проведен значительный объем следственных и процессуальных действий, в том числе исследовано финансовое положение обвиняемого и членов его семьи, в суд направлено 15 ходатайств о наложении ареста на имущество, часть из которых удовлетворены на общую сумму 163 миллиона рублей.

На данный момент конкурсный управляющий ООО «ИнтерСтрой Плюс» формирует реестр требований участников строительства, проводится инвентаризация имущества компании, оценка объекта незавершенного строительства, финансовый анализ должника, в том числе на предмет наличия признаков преднамеренного банкротства.

Как сообщил губернатор Александр Авдеев, дольщикам представили план по восстановлению их прав, «разработанный в соответствии с законом». По данным главы региона, к делу готовы приступить проектировщики, чтобы провести обследование 16-этажного дома в ЖК «Дуброва парк-2» (к которому надстроят еще один этаж), его несущих конструкций, проверить коммуникации, подключения к внешним сетям, благоустройство. Предстоит доработать сам проект и решить вопросы юридического характера:

«Два года мы добивались решений по банкротству организаций из группы компаний, к которой относится и ООО «ИнтерСтрой Плюс» для передачи объектов областному фонду для их дальнейшей достройки. Наконец, суд нас услышал. И время доказало — мы были правы с самого начала, застройщик так и не достроил эти дома.

Пока мы утвердили «дорожную карту» только по одному объекту Другова. По остальным еще идут суды. Поэтому работаем сейчас с корпусами 1,4,5 ЖК «Дуброва парк-2» на Нижней Дуброве. Конечно, это процесс небыстрый. Если бы мы начали 2 года назад, то всё бы сейчас было решено. Но, к сожалению, позиции властей долгое время не доверяли.

Со своей стороны Правительство области ещё летом, когда не было известно решение суда, заложило средства на достройку, они находятся в резервном фонде. Также в конце февраля ЗакСобрание планирует принять соответствующую поправку в бюджет».