Во Владимире начали строить новый детский сад

В столице Владимирской области в новом жилом комплексе застройщик, пусть и с опозданием, но приступил к строительству запроектированного ранее детского сада.

В городе Владимире построят дошкольное учреждение на 115 мест в районе ЖК «Отражение» и общежития №8 Владимирского госуниверситета. Строительство началось в декабре 2023 года, застройщиком выступает компания «Виста Владимир». На объекте уже побывали сотрудники инспекции госстройнадзора, по данным которой садик рассчитан на 5 групп: 1 группа раннего возраста и 4 группы дошкольного возраста.

«Детский сад запроектирован для обеспечения потребности жителей местами в детских дошкольных общеобразовательных учреждениях в связи с комплексной застройкой и перспективой развития жилого района. На территории дошкольного образовательного учреждения проектом предусмотрена блочно-модульная котельная», - сообщает инспекция госстройнадзора в соцсетях.

История садика довольно непростая. В 2017 году федеральное «Агентство ипотечного жилищного кредитования (позже сменившее название на «Дом.РФ») объявило аукцион на аренду участка в 4,6 гектара для комплексного освоения территории, в том числе под строительство жилых домов в 9-17 этажей. Ранее эти участки земли на пересечении проспекта Строителей и улицы Мира ушли из оперативного управления главного университета Владимирской области, поскольку вуз не сумел эффективно воспользоваться федеральной собственностью.

Аукцион на аренду выиграла компания «Виста Владимир», предложившая наибольший размер первого арендного платежа 27,6 миллиона рублей. Позже компания «Виста Владимир» отдала часть участков в субаренду компании «Монострой» под жилищное строительство, которая тоже участвовала в аукционе.

В 2021 году была утверждена документация по планировке территории квартала возле Владимирского государственного университета. В районе перекрестка улицы Мира и проспекта Строителей были запланированы к постройке Дворец спорта, четыре 17-этажных дома на 1 673 человека, четыре детских сада на 391 место (в том числе, два садика на 115 мест), школа на 1 100 мест, гостиница на 180 номеров, многоуровневый паркинг, апартаменты и магазины.

Но из-за нарушений сроков возведения многоэтажек в ЖК «Отражение» между компаниями возникли судебные тяжбы, в которых «Виста Владимир» требовала от субподрядчика «Монострой» выплатить неустойки и долги по аренде. К судебным разборкам присоединился и федеральный «Дом.РФ», потребовавший с основного арендатора построить запланированный садик и дорогу, а «Виста» в свою очередь, требовала с владельца земли вынести с участка, предназначенного под строительство садика, электрические сети и водопроводные коммуникации. Впрочем, арбитражный суд в удовлетворении обоих исков отказал, а суд апелляционной и кассационной инстанции это решение поддержали. В судебных документах отмечается, что «Виста Владимир» от обязанностей по возведению садика не отказывалась, а задержка была вызвана объективными причинами. Более того, компания для ускорения процесса постройки самостоятельно до решения суда занялась вынесением коммуникаций с участка.

В итоге строительство садика, хоть и не в сезон, но стартовало. Остается открытым вопрос качества выполнения работ в разгар снежной зимы.