Монолитный современный ЖК и «бонус» к нему — неуплата неустойки

Сначала просрочили срок сдачи дома, а потом и неустойку людям не выплатили. Жители пятнадцатиэтажки на Нижней Дуброве рассказали — ключи от новых квартир им выдали почти на год позже, чем обещал застройщик.

А после этого люди и «бонус» получили — настоящую эпопею в погоне за положенной компенсацией.

Мария Кузьмина, дольщица ЖК «Символ»

Когда мы покупали, срок сдачи был декабрь 20-го года и передача ключей, по-моему, февраль 2021-го. Естественно, застройщик у нас просрочил сроки. Сначала продлевали до июня или до июля, точно не помню. Потом ещё раз продлевали. И в итоге мы получили ключи только в октябре 21-го года.

Как рассказывают жители, сначала история казалось вполне стандартной. За просрочку сдачи ключей они обратились в Ленинский райсуд с требованием взыскать с застройщика неустойку. Дело дольщики выиграли, а суд вынес решение в пользу каждого участника долевого строительства. Вот один из примеров.

Из решения Ленинского районного суда

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «СК Континент Владимир» неустойку за период с 1 марта 2021 года по 26 октября 2021 года в размере всего 252 000 (двести пятьдесят две тысячи) рублей.

Только вот деньги платить дольщикам не торопились. Тогда, в годы пандемии, компанию ООО «Континент Владимир» спас мораторий, который вводил запрет на начисления застройщикам неустойки и других финансовых санкций типа штрафов и пени. Но и после того, как закон поддержки такого бизнеса действовать перестал, обещанную сумму люди не получили.

Мария, дольщица ЖК «Символ»: Вот с июля 2023 г. нам выплатили по неустойке 2900 рублей. То есть остальная сумма нам так и не выплачивается.Корреспондент: А сколько составляет сумма?Мария: 250 тысяч.

По словам людей, на все обращения компания-застройщик отвечает одно — денег нет, уплатить, мол, ничего не можем. Андрей Михалёв — тоже дольщик ЖК «Символ», купил квартиру на этапе застройки. Ему строительная фирма должна выплатить неустойку в размере 160 тысяч. Мужчина направлял претензию фирме.

Андрей Михалев, дольщик ЖК «Символ»

Сегодня я был в «Континенте», обратился к секретарю, Юлия там сидела в приёмной. Она связалась с правовым отделом. На мой вопрос: «Что с претензией, где ответ», мне было сказано: «Никакую претензию мы рассматривать не будем, обращайтесь в суд, и вы ничего не получите». Всё, это был мне ответ «Континента».

К слову, дома ЖК «Веризино-лайф», застройщиком которого также является СК «Континент», планируют сдать к 2025-ому году. Там, по наблюдениям дольщиков, активно ведутся работы. Люди не понимают, почему та же компания продолжает застраивать новые районы, в то время как за прошлую свою работу, она так и не понесла ответственность.

Дозвониться до представителя фирмы-застройщика, который уполномочен давать комментарии, нам не удалось. Компании мы отправили свой официальный запрос с просьбой разъяснить, почему жители до сих пор не могут получить неустойку. Аналогичный вопрос мы задали и службе судебных приставов, в ведении которых находится контроль за исполнением решений суда. Оперативно нам ответить не смогли, будем также ждать ответа на запрос.

Смогут ли дольщики добиться справедливости или денег за почти год скитания по съемным квартирам им так и не видать? Мы продолжим следить за этой историей.

Маргарита Бычкова, Александр Агафонов. 6 канал