Объем выдачи ипотеки во Владимирской области вырос в 1,7 раза

За 9 месяцев 2023 года жители Владимирской области оформили 11,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму почти 35,5 млрд рублей, что в 1,6 раза больше по количеству и в 1,7 раза — по сумме.

Рост выдач кредитов на приобретение жилья связан со стремлением людей взять кредит по ранее одобренным ставкам и с ожиданием ужесточения условий льготных программ. Так, на вторичном рынке было оформлено 8575 ипотечных кредитов, на первичном — 2808 кредитов. Процентная ставка по кредитам на готовое жилье увеличилась к октябрю 2023 года до 10,7%, на новостройки — до 6,2% годовых. При этом в регионе действуют программы кредитования жилья на первичном рынке с господдержкой с пониженными процентами.

«В настоящее время спрос на ипотечные кредиты начал смещаться в сегмент льготной ипотеки. Здесь программы ориентированы на рынок строящегося жилья, но ставки в несколько раз ниже, чем на вторичном рынке», — отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.

Средний размер ипотечного кредита в регионе составляет 3,1 млн рублей. Средний срок ипотеки вырос почти на год до 24 лет и 3 месяцев.

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов во Владимирской области на 1 октября 2023 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,3 раза до 106,1 млрд рублей. При этом доля просроченной задолженности по ипотечному портфелю уменьшилась до 0,3%, что говорит о высокой исполнительской дисциплине заемщиков, а также об использовании мер поддержки — ипотечных кредитных каникул.

Фото с ресурса Freepik.com.