Дольщики ЖК «Поколение» на суде добиваются от застройщика объяснений о долгострое
Устали от долгостроя. В арбитражном суде рассматривают иск о признании ООО «Капитал-Строй» несостоятельным застройщиком.
Дом высотой в 18 этажей на улице Северной у бывшего ДК «Точмаш» должны были сдать еще в прошлом году, однако сроки строительства увеличились до 30 июня следующего года. В том, что жильцы смогут переехать в свои квартиры летом, дольщики не верят. Они высказывают свои предположения о причинах долгостроя.
Ольга Павлова, дольщица ЖК «Поколение»
Выводы были сделаны такие, что наш товарищ Хромов взял деньги наши, и на них строит совершенно другие объекты. На наш дом денег нет. Видимо, это какая-то своеобразная пирамида, мы так предполагаем, что он открывает новый объект, на эти денежки достраивает предыдущий объект, потом снова открывает, в общем-то строительная пирамида.
Участники долевого строительства говорят, что дом возводят вялыми темпами. На затянувшуюся стройку обратили внимание и представители власти. По ходатайству министерства архитектуры и строительства, фонд развития территорий подал на застройщика иск о признании его банкротом.
Ирина Сергеева, консультант-юрист минстроя области
Застройщик не отказывается от исполнения обязательств по строительству объектов, однако строительство ведется очень низкими темпами. На объекте работает примерно 5 человек. Есть риски незавершения строительства объекта.
О том, что завершение строительства поставлено под угрозу, говорят и прокуроры. По версии надзорного ведомства, руководитель фирмы Андрей Хромов привел своими действиями организацию к финансовым трудностям. Следком завел уголовное дело по части 2-й статьи 201-й — злоупотребление полномочиями. Сейчас идет расследование уголовного дела.
Татьяна Логинова, старший помощник прокурора области
Ведется допрос потерпевших, которых несколько сотен. Кроме того, по делу началась экспертиза, которая позволит понять, насколько велика разница между теми средствами, которые вложили дольщики в строительство объекта, и той суммой, которой застройщик потратил на ведение строительных работ.
Представитель прокуратуры на суде заявила, что в налоговой необходимо запросить информацию по доходам застройщика, чтобы оценить его финансовые возможности. Кроме того, закончить строительство проблемного дома поможет реализация непроданных квартир, которые по данным надзорного ведомства есть.
Диалог прокурора и юриста
— В доме еще есть непроданные квартиры и их количество?
— В доме нет непроданных квартир.
— Вам эта информация известна достоверно?
— Да.
— У нас немножко другая информация.
Строительство дома идет непрерывными темпами, утверждает представитель застройщика. При этом точное количество рабочих юрист назвать не смогла. Однако из ее слов можно сделать вывод, что до сдачи объекта осталось совсем немного.
Наталья Озерова, представитель застройщика
В данный момент ведется устройство кирпичной кладки второго, третьего подъездов наружной стены, устройство кровли, утепление, стяжка по всей крыше, монтаж оконных блоков.
В ходе заседания выясняется, что помимо уголовного дела в отношении застройщика возбуждено еще семь исполнительных производств. Задолженность фирмы перед кредиторами более 700 тысяч рублей. Откуда такая сумма и кому задолжал застройщик, его представитель не ответила. Она попросила перенести судебное заседание.
Дольщики, которые надеялись услышать от представителя застройщика свежие новости, остались, мягко говоря, раздосадованы.
Лариса Корж, дольщица ЖК «Поколение»
Человек пришел, и не принес ни разрешения, что ей говорили уже неоднократно, ответить, сколько там человек, я не могу, я не уполномочена. Она же по доверенности представитель. Получается, это лепет девочки вообще несведущей в этом строительстве.
Лариса Алексеевна рассказывает, что ютится в одной квартире с детьми, а на старости лет решила пожить в комфорте. В строящемся доме она купила однокомнатную квартиру за 1 миллион 300 тысяч рублей. Женщина переживает, что переезда может не дождаться.
Лариса Корж, дольщица ЖК «Поколение»
Бригада, вот, мы смотрели, со стройки шли 6 человек. Мы постоянно туда ездим и смотрим. До 9 этажа застекление. Три подъезда больших. Этот дом очень большой. В итоге получается, что кран там стоит, лишь бы только, чтобы нас успокоить, что что-то там шевелится.
Суд ждет от застройщика необходимые документы для дальнейших разбирательств. Следующее заседание назначено на 14 декабря. Мы продолжим следить за этой историей.
Евгений Павлов, Александр Агафонов. 6 канал