Во Владимирской области проходит государственная кадастровая оценка
ГКО проводится в отношении объектов недвижимости, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января 2023 года.
«На территории Владимирской области ГКО затрагивает свыше 1,2 миллиона объектов», — отмечает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Владимирской области Елена Пляскина.
Кадастровая стоимость — полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии сФедеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
и методическими указаниями о ГКО.Кадастровая стоимость недвижимости является официальной. Она определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.
«При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, а при невозможности их применения, размер кадастровой стоимости устанавливается в рамках индивидуального расчета с учетом фактического использования объекта недвижимости», — подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Владимирской области Алексей Сарыгин.Во Владимирской области оценку проводит Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области).
В рамках проведения ГКО 2023 года сформирован проект отчёта, размещенный вФонде данных государственной кадастровой оценки Росреестра
. Кроме того, с предварительными результатами ГКО можно ознакомиться насайте Центра государственной кадастровой оценки Владимирской области.
Также следует отметить, что кадастровая стоимость вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения с 01.01.2023 до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения ГКО, будет определена Центром государственной кадастровой оценки Владимирской области в порядке, предусмотренном методическими указаниями о ГКО.
Результаты ГКО 2023 года будут применяться с 1 января 2024 года.