Арбитражный суд области начал рассматривать заявление о банкротстве застройщика ЖК «Дуброва Парк-1»
В областном Арбитражном суде началось рассмотрение дела о банкротстве застройщика ЖК «Дуброва Парк-1». Речь идет о фирме Игоря Другова «ИнтерСтрой Плюс».
Компания должна была сдать семнадцатиэтажку с видом на парк «Дружба» три года назад. И вот теперь Фонд развития территорий пытается обанкротить строительную фирму. Представитель застройщика не согласен с поданным в суд заявлением.
Татьяна Гонова, представитель застройщика
Сам факт незавершения строительства многоквартирного дома не является основанием для признания должника банкротом. Просим в удовлетворении заявления отказать.
Напомним, попытка обанкротить Игоря Другова в связи с проблемами со строительством «ЖК «Дуброва Парк-2» не увенчалась успехом. На судебном заседании по первому ЖК также присутствовали некоторые дольщики. Все они выступили за банкротство компании Другова. Например, Александр Мамуткин вспоминает, что ранее застройщик обещал закончить строительство жилищного комплекса за счет реализации квартир на 17 этаже. Но этого так и не произошло.
Александр Мамуткин, дольщик ЖК «Дуброва Парк-1»
Этот человек не понимает, по-моему, уже вообще ничего, то есть нормальных, человеческих отношений, и идти на встречу дольщикам он не обирается. Строить он не хочет. У него нет желания, я так понимаю. То есть ему дали все карты в руки, нате вам 17 этаж, нате вам это, нате вам то, давайте, стройте. Но в конечном итоге его интересует только своя выгода, я так понимаю.
Как добавляли ранее в прокуратуре, по последнему графику Другов должен был достроить дом до конца этого года, а ключи людям выдать в первом полугодии следующего. В ходе заседания представитель надзорного ведомства подчеркнул — квартиры на 17 этаже так и не были реализованы, и сейчас они находятся в собственности другой компании Игоря Другова. Его представитель не смог опровергнуть эту информацию на заседании.
Олеся Шадрина, прокурор отдела прокуратуры Владимирской области
У нас другая информация есть, что в настоящее время собственником указанного жилого помещения является иное юридическое лицо фактически, где руководителем также является Другов. Вы можете подтвердить эту информацию или опровергнуть?
Татьяна Гонова: Документально сейчас не могу опровергнуть.
А вот по мнению другой дольщицы, Другов вообще не планировал вести достройку. Татьяна Кудимова смогла найти в открытых источниках информацию о финансовой деятельности застройщика.
Татьяна Кудимова, дольщик ЖК «Дуброва парк-1»
Со II квартала 22 года по I квартал 23-го года у него вложения увеличились всего на 9 миллионов. То есть за год он всего вложил в дом 9 миллионов. Это я не знаю, как можно так строить дом?! Одновременно, дебиторская задолженность его уменьшилась на 128 миллионов. Но куда эти деньги он подевал? Вообще непонятно.
На заседании также присутствовали представители регионального Минстроя. Они также поддержали заявление о банкротстве фирмы «ИнтерСтрой Плюс».
Елена Носова, представитель Министерства архитектуры и строительства области
Динамики никакой положительной на строительной площадке мы не видим. В связи с этим мы просим удовлетворить заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан» и полагаем, заявление о признании должника несостоятельным банкротом, подлежащим удовлетворению.
К слову, как ранее сообщали нам чиновники, в случае банкротства, возможны 2 наиболее приемлемых решения. Земельный участок может быть передан в аренду конкурсному управляющему. Он закроет объект за свои деньги. Второй способ — достройка на деньги из регионального бюджета. Кроме того, застройщик, в рамках банкротства может заключить соглашение с конкурсным управляющим и построить дом за свой счет. К слову, на днях мы в официальном запросе спрашивали областное правительство о том, какие конкретные шаги власти предпринимают для разрешения «дубровского» кризиса. Минстрой четко дал понять — применение региональных механизмов по восстановлению прав дольщиков возможно только после банкротства застройщика. Следующее судебное заседание пройдет 31 августа. Мы продолжим следить за этой историей.
Алексей Домнин, Егор Диякевич. 6 канал