Мэрия Владимира запретила строить многоэтажку за гостиницей «Заря». Проект отправили на доработку

Жители попросили власти столицы Владимирской области уделить внимание чрезмерной нагрузке, которая ляжет на транспортную, парковочную и социальную инфраструктуру микрорайона с появлением многоэтажки.

Мэрия города Владимира не согласовала строительство многоэтажки за гостиницей «Заря». Глава города Дмитрий Наумов отправил на доработку документацию по планировке территории, ограниченной улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина и проспектом Ленина.

«Направить на доработку данный проект для обоснования необходимости организации дополнительных проездов для транспортного обслуживания внутри микрорайонных объектов», — указано в постановлении мэрии Владимира.

Напомним, в конце января 2023 года власти столицы Владимирской области предлагали разрешить строительство многоэтажного жилого дома и магазина на пустыре за гостиницей «Заря». В доме предполагается 92 квартиры. Проект предусматривает 20 парковочных мест на территории проектируемого жилого дома и 25 мест в подземном паркинге.

В общественных обсуждениях участвовали 136 человек. Предложения и замечания участников общественных слушаний касались, в первую очередь, перенаселения микрорайона, проблем с парковкой, тротуарами, социальными объектами и благоустройством:

«Чрезмерное уплотнение застройки, что провоцирует нехватку парковочных мест, глухие пробки, стихийную парковку транспорта, проблемы с передвижением для пешеходов, нарушается работа коммунальных служб и вывоз мусора. В проекте не предусмотрено расширение существующего проезда с тротуаром, а значит — с предложенной нагрузкой не учтена его способность обеспечить территории необходимым транспортно-пешеходным сообщением.

Предложение построить проезд со стороны д.17 по ул. Садовая по земельному участку с кадастровым номером 33:22:011039:49 к д.11-а по ул. Садовая и ВИРО им. Л.И.Новиковой с возможностью организации парковок и тротуаров, а также расширение дороги;

Нет расчетов, выдержат ли фундаменты домов №№ 11-а, 10, 8 по ул. Садовой, № 44-а по ул. Студеная Гора строительство многоэтажки и магазина поблизости;

На прилегающей территории нет спортивной площадки, существующая детская площадка — самострой местных жителей. В проекте предложения по их устройству также отсутствуют;

Недостаточно зеленых зон и насаждений в квартале. Можно рассмотреть разбивку сквера в качестве благоустройства после строительства;

Переполненность окружающих медучреждений и отсутствие поликлиник поблизости;

Из-за увеличения численности проживающих людей возникает нагрузка на инженерные сети, дороги, существующий детский сад № 58 и школу № 6;

Рядом расположена зона охраняемого природного ландшафта достопримечательного места с режимом использования Р-10. Просим ограничить высоту планируемого жилого дома до 5 этажей».

Ряд предложений жителей мэрия Владимира обещала направить разработчику документации по планировке территории. На другие замечания, например, об организации сквозных межквартальных проездов к улицам Ново-Ямская, Пичугина, Садовая или проспекту Ленина, чиновники отвечали отказом. В основном, все комментарии, полученные жителями, сводились к тому, что расчеты, связанные с ростом численности населения в районе и увеличением транспортного потока — предусмотрены и приведены в проекте. То есть, благоустроенных зон отдыха, зеленых зон, парковок, мест в медицинских и социальных учреждениях, согласно приведенным расчетам — достаточно.

И вот решением главы города весь проект планировки территории за гостиницей «Заря» целиком отправлен на доработку. В мэрии отмечают, что если все замечания по проекту будут устранены застройщиком, повторно проводить общественные обсуждения не будут.

Отметим, в конце марта мэрия Владимира также отклонила проект застройки микрорайонов рядом с лугопарком «Дружба». Документ отправлен на доработку «с учетом заключения государственной экологической экспертизы».