Лугопарк «Дружба» снова оказался под угрозой застройки?

В столице Владимирской области началось общественное обсуждение проекта застройки юго-западных районов города, вплотную прилегающий к лугопарку «Дружба». Судя по документам, часть природной территории отведут под строительство дороги. В мэрии заверяют, что жилищное строительство не коснется лугопарка.

Администрация города Владимира вынесла на общественное обсуждение проект планировки четырех юго-западных микрорайонов областного центра — № 13, № 14, № 15 и № 16. Они находятся в непосредственной близости от лугопарка «Дружба». Судя по документам, опубликованным на сайте мэрии, развитие микрорайонов предлагает частичную застройку природной зоны. Городские власти утверждают обратное.

Проектируемая территория площадью 151 гектар относится к Ленинскому району города Владимира. С севера она прилегает к парку культуры и отдыха «Дружба», на востоке граничит с микрорайоном 12–ЮЗ. У западной границы участка находится охранная зона лесопарка «Дружба», а с южной стороны — полоса отвода железной дороги «Москва — Нижний Новгород».

В новом микрорайоне, согласно проекту, будут проживать 13 405 человек. Для этого построят в общей сложности 407 800 квадратных метров жилья. 45,6 гектара территории отведено под размещение высотных многоэтажных домов, 0,1 гектара — под дома средней этажности и 6,8 гектара — под индивидуальные дома. Вокруг расположат парковки — проектом предусмотрено 5 697 машино-мест.

У микрорайона будет собственный универсальный спортивный комплекс, в буферной зоне которого построят «освещенную всесезонную лыжероллерную трассу, о которой говорили все последние годы». Запланировано строительство пяти детских садов на 710 мест, школы на 1 742 ученика, поликлиники, магазинов, культурно-досуговых центров, аптек, заведений общественного питания и магазинов.

Транспортную доступность, судя по проекту, обеспечат как раз за счет лугопарка «Дружба» — через него проложат дорогу, которая в перспективе свяжет проектируемый микрорайон с южной магистралью, проложенной вдоль железной дороги. На территории предусмотрят также шесть остановок общественного транспорта, одну — одностороннюю и пять — двусторонних.

В среду, 8 февраля, пресс-служба администрации города Владимира распространила пресс-релиз о начале общественного обсуждения проекта планировки юго-западных микрорайонов — раньше подобное случалось очень редко. В сообщении утверждается, что чиновники ни в коем случае не допустят застройки лугопарка «Дружба» и сделают все, чтобы застройка гармонировала с природным ландшафтом:

«Глава города Владимира Дмитрий Наумов сказал, что проект планировки <…> необходимо обсудить с участием жителей. При этом парк и лесопарк «Дружба» останутся в неприкосновенности и какой-либо жилой, офисной торговой или промышленной застройки не подлежат. Дмитрий Наумов подчеркнул, что это решение окончательное, а попытки потенциальных застройщиков «продавить» в мэрии иные варианты — неуместны.

Дмитрий Наумов также отметил, что на земельных участках, граничащих с парковыми зонами, будет запрещено возводить дома повышенной высотности или так называемые «человейники» по 14–16 и более этажей. Проектируемое жилье и социальные объекты должны гармонировать с исторически сложившимся природным ландшафтом, поэтому проектом планировки предусмотрено размещение среднеэтажной жилой застройки не выше восьми этажей».

Городские власти не раз предполагали строительство различных объектов, в том числе многоэтажных жилых домов, в лугопарке «Дружба», но последние годы встречали активное сопротивление со стороны общественности. В 2019 году инициативная группа жителей собрала 8 тысяч подписей против застройки лугопарка. Тем не менее в 2021 году мэрия Владимира утвердила проект планировки дороги на территории памятника природы.

Интересно, что в конце 2022 года городские власти провели общественное обсуждение проекта реорганизации лесопарка «Дружба» в государственный природный парк регионального значения. Общественность поддержала инициативу. Документ предполагает объединение лесопарка и лугопарка в единое пространство площадью 332 гектара, свободное от капитального строительства.

Проект планировки территории представлен на сайте мэрии, а также в городском управлении архитектуры и строительства (Октябрьский пр-т, д.47, каб. 528). Вживую документы можно посмотреть по вторникам и четвергам, с 08:30 до 12:00 и с 12:30 до 17:00. Экспозиция будет работать до 23 февраля 2023 года.

Предложения и замечания по проекту можно передавать через форму обратной связи на сайте органов местного самоуправления, с помощью записи в книге-журнале при посещении экспозиции, либо письменно в адрес городского управления архитектуры и строительства или администрации Ленинского района.