Градостроительный совет рассмотрел проекты торговых объектов и многоквартирного дома

27 декабря в администрации Коврова прошло очередное заседание Градостроительного совета при главе города. К рассмотрению было предложено пять вопросов, касавшихся строительства магазинов, многоквартирных домов, а также цветового решения зданий. Заседание вела заместитель начальника управления строительства и архитектуры горадминистрации, начальник отдела архитектуры и генерального планирования Ольга Канивец.

Первым рассмотрели проект строительства магазина по продаже автозапчастей на улице Кирова, дом 156. Современно оформленное двухэтажное здание площадью 750 квадратных метров возведут из металлоконструкций. Площадь объектов торговли в местной жилой застройке изначально была запланирована в 20%, на публичных слушаниях эту цифру довели до 30%.
Градостроительный совет одобрил проект.Вторым вопросом рассмотрели проект жилого дома в микрорайоне Славный по адресу Еловая, 11. Пятисекционный двенадцатиэтажный жилой дом с благоустроенной придомовой территорией. Здесь разместится двор без машин, детская и спортплощадка, место для отдыха взрослых, парковка. В четырех секциях их пяти на первом этаже разместятся нежилые помещения. Площадь здания составит 21 тысячу квадратных метров, размещенных в нем квартир -15 тысяч 600. Через участок проходит ЛЭП, которая будет перенесена.
Эксперты одобрили проект, выбрав из предложенных вариантов цветового оформления светлое, в бежево-коричневых тонах, соответствующее концепции микрорайона.Третьим вопросом рассмотрели вопрос размещения магазина оптово-розничной торговли со складом площадью 1600 квадратных метров в здании бывшей автомойки, которая будет перестроена. Объект расположен по адресу Комсомольская,116 на самом въезде в город.
Возникли вопросы к решению фасада здания. Эксперты предложили сделать его оформление более заметным, учитывая расположение, разместить вывески на стенах здания, обращенных не только ко въезду, но и к выезду из города. Развернулась дискуссия о том, с одной или двух сторон здания, учитывая его параметры, обязательно обеспечивать возможность подъезда пожарных автомобилей. Присутствие в названии слова «склад», по мнению экспертов может вызвать путаницу с определением функционального назначения здания, а значит, и в нормативных требованиях к нему.
Совет решил не одобрять проект в нынешнем виде и вернется к его рассмотрению, когда заказчик учтет представленные замечания.На заседании рассмотрели еще один проект по строительству объекта торговли по адресу улица Кирова, дом 157. Для строительства выбрали участок между автодорогой и частной жилой застройкой, где сейчас расположен большой пустырь. Его площадь составит 5717 квадратных метров. Это набор торговых точек разного назначения и площади с отдельными входами, объединённых в едином комплексе и оформленный в общем архитектурном стиле. При комплексе намечена парковка на 52 машины. Будут использоваться уже существующие заезды со стороны улицы Кирова, сооружать новые не понадобится.
Эксперты порекомендовали перенести зону разгрузки автомобилей или оборудовать ее въездными карманами, чтобы не перекрывать путь автомобилям, следующим через территорию комплекса к частным домам. Также отмечалась необходимость обеспечить возможность подъезда пожарных машин непосредственно к тыльной стороне здания. В результате голосования проект был одобрен с учетом замечаний.Последним на повестке дня стоял вопрос об оформлении фасада реконструированного производственного здания, расположенного по улице Космонавтов, дом 1. Стены панельного здания было утеплены и оштукатурены, оставалось только выбрать цветовую гамму. Были предложены акцентные вставки оранжевого цвета на светлом фоне. Эксперты не нашли возражений к предложенному варианту.