В Гусь-Хрустальном прокуратура добивается расселения жильцов из аварийного дома-памятника, пока тот не рухнул

Исторические казармы в Гусь-Хрустальном на улице Рудницкой целиком признаны аварийными в 2021 году, расселить их должны до 2030 года. Но по мнению прокуратуры Владимирской области эти сроки нельзя признать разумными, поскольку у дома в любой момент могут рухнуть стены, перекрытия или кровля.

фото сайта «Гусь-инфо»

Арендаторы квартир в доме на улице Рудницкой,11 в Гусь-Хрустальном обратились в прокуратуру Владимирской области по вопросу нарушения жилищного законодательства. Этот жилой дом является памятником градостроительства и архитектуры и входит в комплекс так называемых мальцовских казарм, построенных в конце 19 века для сезонных рабочих текстильной фабрики.

Этот дом 1885 года постройки в феврале 2021 года признан аварийным и подлежащим реконструкции, распоряжением главы администрации Гусь-Хрустального установлен срок предоставления жилых помещений зарегистрированным в доме гражданам — до 31 декабря 2030 года.

Два года назад Зебра ТВ сообщала, что в каменных 2-3 этажных казармах бытовые условия хуже, чем в 19 веке — крыши протекают, полы проваливаются, стены разваливаются, окна разбиты, водопровод и туалет на улице, фасады изуродованы.

Статус памятника защищает эти постройки от сноса, но затрудняет процедуру ремонта и значительно увеличивает его стоимость. Кроме того, непригодными для проживания долгое время признавались только отдельные помещения, а не весь комплекс целиком, — из-за этого дома не могли включить ни в областную, ни в федеральную программу по расселению.

В 2020 году в доме на Рудницкой,11 из 17 жилых помещений были признаны непригодными для проживания 3 квартиры, только в конце 2021 года он признан аварийным целиком. По данным официальный сайт газеты «Гусевские вести», чтобы расселить дом на Рудницкой полностью, необходимо 38 миллионов 205 тысяч рублей.

Прокуратура Владимирской области после проверки пришла к выводу, что до обещанного к 2030 году расселения дом-памятник может не достоять. Специально проведенная экспертиза показала, что существует угроза внезапного обрушения стен перекрытий и кровли, а износ здания составляет почти 75%, а потому сроки расселения, по версии прокуратуры, нельзя признать разумными:

«При установлении срока отселения собственников и нанимателей жилых помещений указанного дома администрацией не учтено фактическое состояние дома, влекущее угрозу жизни и здоровью людей, в связи с чем указанный срок нельзя признать разумным.

Так, ООО „АктивПроект“ проведено техническое обследование ограждающих и несущих конструкций жилого дома, по результатам которого сделан вывод о том, что существует угроза внезапного обрушения значительно разрушенных участков стен, отдельных участков междуэтажных и чердачного перекрытий, обрушения участков обрешетки вместе с кровельным покрытием по всему зданию. Общий физический износ здания составляет 74,6%».

Прокуратура признала, что дальнейшая эксплуатация дома на Рудницкой несет в себе угрозу жизни и здоровью жильцов.

Прокурор обратился в Гусь-Хрустальный городской суд с требованием обязать администрацию города предоставить заявителям благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, в границах города. Требования прокурора удовлетворены в полом объеме. Исполнение решения контролируется межрайонной прокуратурой.