Во Владимире людям достались квартиры в новостройке «с сюрпризом»

Недочеты в строительстве жилой многоэтажки вскрылись только через год после ее сдачи. Привлечь застройщика к гарантийному ремонту у жильцов не получается. Он ликвидировал свою компанию и работает уже под другим названием.

— Вот она — размер штукатурки и вот таким куском она отходит.

Марина Семенченко разводит руками — дому нет и пяти лет. Семья участвовала в долевом строительстве и квартиру в новостройке на Сперанского, 17, ждала с нетерпением. Радость была недолгой. Всего через год после сдачи дом стал рушиться.

— Гуляли с детьми, зашли домой, закрыли дверь и стена просто обрушилась! Просто упала. У меня двое детей — семь и один год ребенку. Когда мы зашли домой, если бы мы не успели — она бы просто придавила!

Виктор Чабриков в свою квартиру заехал сразу после сдачи дома, в семнадцатом году. Говорит, уже тогда он оставлял желать лучшего. Цоколь обвалился, в котельной не было полов, протекала крыша.

— Мы находимся в подъезде, в тамбуре. Сейчас здесь хорошо, всё отделано. До этого было — просто кирпичи видны, обвалилась штукатурка, что с этой стороны, что с той. Вид был неприглядный. Управляющая компания в лице Гусева, молодцы, сделали стены, оштукатурили, покрасили. Поменяли светильники, новые поставили. И вид совсем преобразился, — говорит Виктор Чабриков, житель дома № 17 на ул. Сперанского.

В управкомпании объясняют — переделывать пришлось многое. Приняв дом, на первые взносы полностью заменили крыльцо в двух подъездах. Обновили входные двери и водосточные трубы. Вывезли строительную глину.

— А потом началась проблема со штукатуркой и тут мы оказались бессильны. Потому что всё, что мы делаем, мы ежемесячно собираем с жителей. Чтобы провести ремонт в двух подъездах — это лет двадцать, наверное, нужно собирать. Поэтому тут УК бессильна, — считает Денис Гусев, генеральный директор управляющей компании.

Изначально решать проблемы должен сам застройщик — ООО «Юго-Запад». Согласно федеральному закону, на дом, построенный с участием дольщиков, действует пятилетняя гарантия. Жильцы уже обращались в суд и даже выиграли дело. Этим всё и кончилось.

— Было определено, чтобы все недочеты были устранены. Но на самом деле до сих пор не получается. Мы обращались и в прокуратуру, и в Жилинспекцию. В принципе — куда только не обращались. Дело стоит на месте, — объясняет Владимир Гурьянов, житель дома № 17 на ул. Сперанского.

Застройщик, проиграв суд, решил компанию ликвидировать. Сейчас он также строит дома — уже под новым юрлицом. Судебные приставы привлечь его к ответственности тоже не могут. Никакого капитала и имущества за компанией не числится. В тупике оказались как пострадавшие — так и надзорные органы. Сейчас в городской прокуратуре начали очередную проверку — почему решение суда так и не было исполнено.

— Исполнение решение суда поставлено на контроль, так же будет дана оценка действию-бездействию виновных лиц, — прокомментировал ситуацию Айзанат Кокешова, помощник прокурора г. Владимира.

Управкомпания нашла подрядчика, который обновит штукатурку в двух подъездах по минимальной стоимости. Но даже так потребуется более полутора миллионов рублей. Собрать деньги придется самим жильцам. В среднем это по пятнадцать тысяч с квартиры. Для многодетных семей и пенсионеров сумма — почти неподъемная.