Жители региона приобрели 2267 квартир через счета эскроу

К началу октября жители региона купили жилье по новым правилам проектного финансирования долевого строительства на 5,7 миллиардов рублей, что почти в пять раз больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Ещё 8,5 млрд рублей хранятся в банках на эскроу-счетах будущих новосёлов. На 1 октября 2022 года количество счетов эскроу во Владимирской области составило 2980, за год оно увеличилось почти на 20%. «Дома, в которых жители купили через счета эскроу еще около трех тысяч квартир, пока не сданы. Но средства жителей Владимирской области защищены: застройщик получит к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию. Дополнительной гарантией служит то, что деньги на счетах эскроу до 10 млн рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов», — отметила управляющий владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова.

Механизм проектного финансирования предполагает, что строительные компании для возведения новых домов не могут использовать деньги граждан, только собственные капиталы или заемные средства банков. Застройщики пользуются возможностью получить банковское финансирование: на 1 октября 2022 года открыто 57 кредитных линий на 14 млрд рублей, что почти в два раза больше по сумме, чем в аналогичном периоде прошлого года.