В 2022 году спрос на ипотеку во Владимирской области упал почти в два раза

Во Владимирской области с мая 2021-го по май 2022 года ипотечный кредит взял каждый 20‑й на тысячу экономически активного населения, следует из данных Росстата. По этому показателю регион занял 59 место.

При этом к маю 2022 года средний размер ипотеки составил 2,8 миллиона рублей. Для сравнения, в Москве этот показатель равняется 6,8 миллиона рублей, а жилищный кредит оформили 15,4 человека на тысячу экономически активных жителей. Среди наших географических соседей «средний чек» ипотеки ниже всего в Ярославской области − 2,56 миллиона рублей.

В первые пять месяцев 2022 года число ипотечных кредитов в нашем регионе оказалось на 44,2% ниже аналогичного периода предыдущего года, подсчитали в РИА Рейтинг.

Резкое снижение спроса на ипотеку в России наблюдалось с марте 2022 года после повышения ключевой ставки Центробанком до 20%. К снижению ставки ЦБ приступил уже в середине апреля, а к настоящему времени она составляет 9,5%. Для сравнения, в первой половине 2021 года ключевая ставка в России составляла от 4,24% до 5,5%, что позволяло банкам предлагать выгодные условия по ипотеке.

В мае после улучшения условий для взятия ипотеки спрос на этот финансовый продукт вырос. Одновременно выросло и предложение на первичном рынке недвижимости, так как подошли к сдаче дома, заложенные во время ажиотажного спроса на недвижимость в 2020 и 2021 годах. Так, по данным Владимирстата, в мае 2022 года объем строительных работ оказался на 53% выше, чем в мае 2021-го.