Жителей аварийного дома не устраивает предложенная мэрией денежная компенсация за вынужденное расселение

Жителей аварийного дома на Суздальском проспекте не устраивает сумма компенсации за вынужденное расселение. Во Фрунзенском районном суде продолжается рассмотрение дела по иску городской администрации к жильцам.

Чиновники решили пустить аварийное здание под снос, а людям компенсировать стоимость их жилплощади — деньгами. Но соглашение с мэрией люди подписывать не стали — их не устроили суммы. Власти решили подать на жильцов в суд. Тогда одна из жительниц заказала проведение оценки её жилплощади. Эксперт оценил жильё примерно в 8 милонов рублей — рассказывает Олеся Ильичёва. Но по версии оценщика со стороны мэрии, квартира жительницы стоит гораздо меньше — около 5 миллонов 800 тысяч рублей. То есть эксперт не согласился с предсшествующей оценкой жилья и вот почему.

Сергей Антонов, эксперт-оценщик

Другой эксперт воспользовался другой методикой, другими выводами. И тот факт, что земельный участок оценивался как условно свободный. А на данный момент у нас там находится дом. И при необходимости продажи этого земельного участка, потенциальной продажи земельного участка, мы также должны учитывать, какие именно затраты либо понесет продавец, либо понесет покупатель при сносе всех объектов капитального строительства.

Напомним, наш телеканал уже неоднократно рассказывал о жителях этого аварийного дома на Суздальском проспекте. Жильцы пытаются добиться к себе справедливого отношения городских властей. Предложенные условия, по мнению жильцов, вынудят их купить жилье в таком же ветхом доме. На такие деньги и комнату-то в малосемейке не купишь. Особенно с учетом выросших цен на недвижимость во Владимире.

Олеся Ильичева, жительница дома № 23 по Суздальскому проспекту

Им нужно строить, они здесь построят новый огромный дом, а мы на эти же деньги должны такой же старый фонд купить и опять все по-новой, опять суды, опять расселение, опять признание аварийным и на снос.

В ходе судебного заседания Олеся Ильичёва пояснила, что жильцам аварийного дома, чьи квартиры находятся в муниципальной собственности уже предоставили достойное жильё. А оставшихся собственников пытаются расселить за копейки. В частности из-за того, что последний эксперт не учел стоимость земельного участка под квартирами жителей.

Олеся Ильичева, жительница дома № 23 по Суздальскому проспекту

Все муниципалы получили достойное жильё. Собственники — инвалиды, которые онко-больные, инвалиды детства, у которых дохода совсем нет. С пожизненными группами, они должны страдать. Как с ваших слов? «Есть ипотеки, есть кредиты, есть сбережения, есть родственники». Нет этого у них ничего. Мы полностью не согласны с последней экспертизой. Эксперт не выезжал на объект, он не осматривал квартиры.

Представитель жителей заявил — оценка жилья последнего эксперта не объективна и не может быть использована судом в качестве доказательства. В частности, Максим Обухов обратил внимание судьи на нарушение.

Максим Обухов, представитель ответчика

Данная экспертиза должна проводиться как минимум двумя экспертами и подписываться она должна как минимум двумя экспертами. Из экспертизы ООО «Владоценка» следует, что экспертиза проводилась исключительно Антоновым и подписывалась им же. Другие эксперты к проведению данной экспертизы не имеют никакого отношения.

Жители настаивают на проведении новой экспертизы. Но представители мэрии с доводами ответчика не согласились.

Лидия Родионова, истец, представитель городской администрации

Полагаем, что эксперт, составивший данное заключение, обладает необходимым уровнем специальных знаний, квалификацией, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и выводов, содержащихся в экспертном заключении. И у истца не вызывает сомнений в их правильности и объективности.

После перерыва судья озвучила свое решение — в проведении новой масштабной экспертизе отказать, но отдельно оценить стоимость земельного участка.

Марина Маулина, судья Фрунзнского райсуда

Ходатайство о проведении дополнительной судебной экспертизы «Владимирским экспертно-консультативным бюро» отказать. Назначить дополнительную оценочную экспертизу.

Дополнительная оценочная экспертиза должна ответить на вопрос о том, сколько стоит земля под квартирами оставшихся жильцов аварийного дома. Следующее судебное заседание состоится 30 июня. Мы будем следить за развитием этой истории.

Алексей Домнин, Ангелина Насадова. 6 канал