Воспользоваться «гаражной амнистией» и получить бесплатно землю сможет большее число владимирцев

Врио губернатора Владимирской области Александр Авдеев предложил расширить перечень документов, дающих владельцам право на легализацию гаражей и бесплатные земельные участки под ними.

Врио главы администрации региона-33 Александр Авдеев внёс в ЗакСобрание проект изменений в закон Владимирской области «Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей».

Документ предполагает расширение на региональном уровне перечня документов, дающих право владимирцам на «гаражную амнистию».

С 1 сентября 2021 года и в течение 5 лет в рамках «гаражной амнистии» граждане могут легализовать гаражи и бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых они находятся. Правда, имеющиеся у россиян гаражи должны соответствовать ряду условий: они должны быть возведены до 30 декабря 2004 года, быть капитальными строениями, отдельными или на территории гаражных товариществ и кооперативов. В последнем случае нужно оформление межевания конкретного участка под гаражом. При этом по федеральному законодательству претенденты на «гаражную амнистию» могут подтвердить свое право собственности на гараж следующими документами:

• любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;

• справку или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

• решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение гаража;

• старый технический паспорт на гараж, заказанный для технической инвентаризации;

• документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику заявителя.

В то же время федеральное правительство дало регионам право расширить этот перечень документов. Сейчас во Владимирской области он состоит из четырёх дополнительных пунктов:

• разрешение на строительство гаража;

• судебный акт, которым признано право собственности гражданина на гараж;

• договор купли-продажи гаража;

• договор дарения гаража или иной безвозмездный договор, подтверждающий переход права собственности на гараж.

«Гаражная» история в России такова, что у многих фактических собственников такого рода строений документальных оснований, чтобы претендовать на землю под гаражом, может не оказаться, что дает властям право отказать в заявлении. Александр Авдеев предлагает, чтобы основанием для оформления прав «гаражной амнистии» дополнительно стали следующие документы:

• строительный паспорт и (или) акт приёмки завершённого строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;

• членская книжка участника гаражного кооператива, подтверждающая включение гражданина в состав членов гаражного кооператива до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и уплату соответствующих членских взносов;

• документ (справка), выданный гаражным кооперативом, подтверждающий включение гражданина в состав членов кооператива в результате перехода права на гараж от иного лица, владеющего гаражом до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;

• платёжные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до 30 декабря 2004 года, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате арендных, налоговых или иных обязательных платежей;

• регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на гараж.

«Эти поправки сформированы с учётом предложений с мест. Органы местного самоуправления передали их, основываясь на практическом запросе владельцев гаражей», — цитирует пресс-служба врио губернатора.

Напомним, в ряде случаев, чтобы получить разрешение от муниципальных властей на гаражную амнистию, владимирцам приходится обращаться в прокуратуру.