Александр Авдеев предлагает расширить перечень документов, дающих право на «гаражную амнистию»

Глава региона Александр Авдеев внёс в Законодательное Собрание проект изменений в областной закон «Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей». Нормативно-правовой акт предполагается расширить в части перечня документов, дающих право на «гаражную амнистию».

Закон о «гаражной амнистии» действует с 1 сентября 2021 года. Он позволяет гражданам в течение 5 лет бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, если они возведены до 30 декабря 2004 года — до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ. При этом речь идёт как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражных товариществах и кооперативах.

Согласно федеральным нормам, для того, чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», необходимо предъявить:

— любое решение органа власти (в том числе советского периода), которое подтверждает, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;

— справку или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

— решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее выделение гаража;

— старый технический паспорт на гараж, заказанный для технической инвентаризации;

— документы о наследстве, если гараж принадлежал родственнику заявителя.

Органы власти регионов полномочны расширять этот перечень документов. Сейчас во Владимирской области он состоит из четырёх дополнительных пунктов:

— разрешение на строительство гаража;

— судебный акт, которым признано право собственности гражданина на гараж;

— договор купли-продажи гаража;

— договор дарения гаража или иной безвозмездный договор, подтверждающий переход права собственности на гараж.

Александр Авдеев предлагает, чтобы основанием для оформления прав на гараж по «гаражной амнистии» дополнительно стали следующие документы:

— строительный паспорт и (или) акт приёмки завершённого строительством объекта капитального строительства (гаража), выданные до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;

— членская книжка участника гаражного кооператива, подтверждающая включение гражданина в состав членов гаражного кооператива до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и уплату соответствующих членских взносов;

— документ (справка), выданный гаражным кооперативом, подтверждающий включение гражданина в состав членов кооператива в результате перехода права на гараж от иного лица, владеющего гаражом до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;

— платёжные требования, квитанции и иные документы, выданные уполномоченными органами или организациями до 30 декабря 2004 года, подтверждающие исполнение гражданином обязательств по оплате арендных, налоговых или иных обязательных платежей;

— регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на гараж.

«Эти поправки сформированы с учётом предложений с мест. Органы местного самоуправления передали их, основываясь на практическом запросе владельцев гаражей», — отметил глава региона.

Справочно

Согласно действующему законодательству, «амнистировать» можно только одноэтажные гаражи, без жилых помещений. Не подпадают под действие закона самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведённые после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.

Пресс-служба администрации Владимирской области