Александр Авдеев не верит, что у застройщика есть миллиард на достройку ЖК «Дуброва парк‑2»

Администрация Владимирской области подсчитала примерные расходы на завершение строительства трех корпусов жилого комплекса «Дуброва парк‑2». Требуется около миллиарда рублей. Глава региона Александр Авдеев выразил сомнение, что у застройщика есть такие деньги.

«Я в курсе, что дольщики записывали обращения. С ними идет контакт, иногда очень нервный. Вся проблема в том, что у всех корпусов разная степень готовности, но разрешение на строительство у них одно. Нужно достраивать все. А где застройщик возьмет такие деньги, учитывая, что он изначально не смог рассчитать баланс», — рассуждает врио губернатора.

Три 18-этажных дома ЖК «Дуброва парк‑2» строятся с 2017 года. Все квартиры в домах раскуплены. Это около 850 жилых помещений. Официальный срок по двум домам, которые построены под крышу, — середина 2023 года. По третьему, который возведен до четвертого этажа, — конец 2024 года. Дома не числятся в реестре проблемных объектов Минстроя. Тем не менее, в администрации области не верят в силы застройщика.

Директор компании «ИнтерСтройВладимир» Игорь Другов не раз говорил о своих финансовых трудностях, но при этом он резко против того, чтобы его признали банкротом. На последней встрече с представителями администрации области он уверял всех, что признаков банкротства у компании нет. Однако в Арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика. Иск подал Фонд развития территорий. Это новое название бывшего Фонда восстановления прав обманутых дольщиков. Глава региона Александр Авдеев уточнил, что 28 июня станет ясно, есть ли основания считать застройщика банкротом. Такой статус позволит признать корпуса проблемными объектами. Тогда они перейдут в сферу полномочий Фонда развития территорий.

Не меньше врио губернатора возмутило и другое высказывание застройщика — о необходимости выделить земельный участок.

«Непонятно почему мы должны пойти навстречу застройщику и предоставить участок для строительства дополнительной секции к дому, которая позволит ему достроить три корпуса. Участок находится в рекреационной зоне. Мы должны разрешить строить в парковой зоне этому застройщику? А другому? У всех есть такое желание. Получить участки, построить быстро и дождаться прибыли», — возмущается глава региона.

Ранее в администрации области поясняли, что власти не имеют права выделять земельные участки, пусть даже не в парковой зоне, без торгов.

Остается один законный и действенный вариант, считает глава региона — предоставить компенсации. Александр Авдеев рассказал, что оценка размера выплаты идет по рыночным ценам. И привел пример с дольщиками с улицы Всесвятской из Юрьевца. Там семьи получили в 1,5 раза больше, чем заплатили по договору. Врио губернатора не исключил, что дольщики смогут купить квартиры в тех же корпусах на Дуброве, когда те будут достроены силами Фонда развития территорий.