Кинотеатр «РусьКино» продают на Авито за 120 миллионов рублей. Это ниже порога для коммерческой недвижимости в городе

Собственники «РусьКино» продают половину отдельно стоящего здания за 120 миллионов рублей. Изменение в предложении по продаже кинотеатра появилось на сайте «Авито» 18 мая. Ранее за долю в имущественном комплексе просили 200 миллионов рублей.

Как сказано в объявлении, за эти деньги покупатель получит 4835,4 м² недвижимости на первой линии от Суздальского проспекта, в развивающемся районе города Владимира. В аренде находится кинотеатр, ресторан, детский досуговый центр, офисы и кафе.

В 2010 году прошла реконструкция строения. Кинотеатр продают по цене в 24,3 тысячи рублей за квадратный метр, что существенно ниже большинства предложений продажи коммерческой или жилой недвижимости в городе. По данным сервиса «Домклик», стоимость помещений для бизнеса в областной центре начинается от 30 тысяч рублей.

Само объявление о продаже кинотеатра появилось на сайте «Авито» 28 сентября. Тогда собственники просили 200 миллионов рублей за половину отдельно стоящего здания, а в самом объявлении была указана площадь в 2467 м². За время существования предложения на сайте его посмотрели больше девяти тысяч раз.

До 2014 года кинотеатром владел известный бизнесмен Сергей Елесин. После его смерти имущество перешло к родственникам. В 2020 и 2021 годах доходы кинотеатра упали на фоне пандемии. В 2022‑м − после введенных в отношении России санкций и отказа многих кинокомпаний предоставлять фильмы для проката.

По состоянию на 23 мая в афише кинотеатра значатся девять фильмов. Пять из них − российского производства. Все кинокартины текущего проката имеют рейтинг на сайте «Кинопоиск» ниже шести баллов.