Во Владимире земли около «Дружбы» продолжат застраивать высотками

Все больше высотных новостроек будет появляться по соседству от парка «Дружба» во Владимире. Городская администрация опубликовала заключение по итогам общественного обсуждения новой версии генерального плана. Не очень хорошие новости получили жители Юго-Западного района, ратующие за сохранность зеленой зоны вокруг парка. Они просили включить участок с кадастровым номером 33:22:011303:2619 в функциональную зону Р‑1 (Зона парков, набережных) или Р‑5 (Зона лугопарков), исключив указанный участок из функциональной зоны Ж‑4 (строительство многоквартирных жилых домов 9–17 этажей).

«Рекомендовать исполнителю муниципального контракта часть земельного участка отнести к функциональной зоне спортивных комплексов и сооружений, часть участка оставить в функциональной зоне застройки многоэтажными жилыми домами», — такой ответ озвучили в заключении организаторы общественных обсуждений.

Согласно публичной кадастровой карте Росреестра, этот участок находится в 750 метрах от улицы Нижняя Дуброва, 46. Все восемь гектаров находятся в частной собственности. На сегодняшний день его разрешенное использование по публичной карте — «для сельскохозяйственного производства».

«Указанный участок расположен в границах перспективной особо охраняемой природной территории лугопарк «Дружба» и должен быть сохранен как зона отдыха. Департамент природопользования предлагал установить там ограничения по застройке, чтобы там не было совсем уж капитальных строений. Хотелось бы верить, что спортивные сооружения — это одноэтажные домики для обслуживания будущей биатлонной трассы. Например, пункт проката. Но нет уверенности, что не будет масштабных объектов типа аквапарка, как уже говорили в мэрии [подобное предложение в 2020 году высказала тогда еще кандидат в депутаты горсовета Светлана Мангушева, которая позже заявила, что имела в виду другой «социальный объект» — развлекательный центр с водными горками]», — считает журналист и активист-защитник лугопарка «Дружба» Иван Ростовцев.

Ранее в администрации города уже сетовали на то, что во Владимире нет свободных мест для жилищного строительства. А темпы нужно наращивать, год от года увеличивая именно многоэтажную застройку, чтобы повысить доступность жилья. Видимо, с этим связана такая уступка в пользу планов владельца земельного участка. Нижнюю Дуброву продолжат застраивать вплоть до совхоза Вышка. Неслучайно мэрия выставила на обсуждение и проект дороги, которая соединит Нижнюю Дуброву и улицу Совхоз Вышка.

Два года назад, когда впервые заговорили о строительстве «социального объекта» возле «Дружбы», власти уверяли, что это убедит владельца земельного участка отказаться от многоэтажной жилой застройки. Но, как видим, в новой версии генплана идея застройщика устояла.