Новости в правилах оплаты услуг ЖКХ: пени и требование к квитанциям

Тема ЖКХ и оплаты коммунальных услуг всегда актуальна для собственников квартир, ведь счета россиянам приходится оплачивать ежемесячно. Какие законодательные изменения произошли в этой области и о чем стоит знать собственникам квартир.

1.

Пени

В конце марта Правительство РФ приняло решение, которое изменило порядок начисления пени на задолженность по услугам ЖКХ. По закону, пени начислялись на основании ключевой процентной ставки ЦБ. Ввиду экономической ситуации на фоне европейских санкций, ставка ЦБ еще в конце февраля заметно выросла до 20%. Для должника это означало, что при начислении пени по такой завышенной ставки, сумма неустойки со временем может превысить сумму фактического долга.
26 марта кабинет министров подписал Постановление No474, на основании которого пени на долг по коммунальным услугам и капремонту будут начисляться по ставке, действующей на 27 февраля — 9,5%.

Однако, мораторий на полную отмену начисления пени власти не ввели, как это было во время начала пандемии.

2.

Бумажные квитанции признали обязательным

Верховный суд РФ обязал ТСЖ направлять платежные квитанции жильцам на бумажных носителях. Ранее между ТСЖ и Роспотребнадзором возник судебный спор, что некоторые ТСЖ выставляют счета лишь посредством информационной системы в электронном виде. Роспотребнадзор встал на сторону жильцов, настаивая на том, что это нарушение прав потребителей. Суд признал недостаточным размещение платежных сведений в ГИС ЖКХ, обязав ТСЖ в обязательном порядке направлять собственнику квитанции в бумажном виде. Это правило не действует лишь в том случае, если собственник по собственному желанию отказался от бумажных квитанций, уведомив ТСЖ.

Как оказалось, жильцы часто жалуются на то, что квитанции приходят не вовремя или вообще не приходят.